Balkon
6600 REUTTE (AUT)
Über den Dächern von Mühl: 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick
260.000 EUR
Área ca. 83 m²
Quartos 3
Preço de compra 260.000 EUR

Fornecedor

  • Sebastian Kleinloff
  • Loja Reutte
  • Obermarkt 30
  • A-6600 Reutte in Tirol / Österreich
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Os seus dados pessoais

Visão geral

Destaques

WC de hóspedes
Cozinha embutida
Varanda

Detalhes

Número da propriedade

26321006

Tipo de casa

Piso

Método de construção

Sólido

Lugar de estacionamento

1 x Garagem

Casas de banho

1

Ano de construção

1971

Quartos

2

Comissão para arrendatários

3,60% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Informações sobre energia

Escala

C

Classe de eficiência energética

C

Demanda final de energia

81,20 kWh/m²a

Certificado Energético

Consumo energético final

Certificado Energético válido até

15.05.2036

Ano de construção de acordo com o certificado energético

1971

Fonte de Energia

Gás

Aquecimento

Gás

Sistemas de aquecimento

Aquecimento central

Descrição do imóvel

Diese geräumige ca. 83 m² Wohnung bietet mit zwei Schlafzimmern, separater Küche eine wunderbare Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das großzügige Wohnzimmer führt auf einen Balkon, von dem aus sich ein freier Blick auf die Umgebung bietet. Eine Garage sowie ein praktisches, separates WC runden das Angebot ab.

Die ruhige Randlage der Wohnung in der Archbachsiedlung bietet einen idealen Ausgangspunkt für entspannte Spaziergänge in der Natur. Das Erholungsgebiet rund um den Urisee und den Hüttenmühlsee liegt praktisch vor der Haustür.

Neben der Vergrößerung und Erneuerung des Badezimmers wurden Wände neu verputzt und Heizkörper ausgetauscht. Im Zuge der Arbeiten wurde die Elektrik durch zusätzliche Steckdosen und Schalter erweitert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Localizações: Reutte - Reutte

Descrição da localização

Die Archbachsiedlung befindet sich in der herrlichen Naturparkregion Reutte angrenzend zum Ortsteil Mühl. Mit seinen ca. 1460 Einwohnern bietet die idyllische und trotzdem zentral gelegene Gemeinde hohen Lebenskomfort und perfekte Infrastruktur. Der Bezirkshauptort Reutte ist zu Fuß erreichbar.

Die Stuibenfälle sowie der Plansee, welche zur Gemeinde Breitenwang gehören, bieten Natur und Erholungssuchenden den perfekten Ausgleich zum hektischen Alltag und sind rasch erreichbar.

Der nächstgelegene Bahnhof sowie die nächste Tankstelle sind ca. 1km entfernt. Die Autobahnanschlussstellen sind die A7 bei Füssen, sowie die A95 bei Oberau (Richtung München).

ÄRZTE / APOTHEKEN / GESUNDHEIT: Das Bezirks-Krankenhaus in Reutte ist rasch erreichbar.

KINDERGÄRTEN / SCHULEN / BILDUNG: - Kindergarten - Volksschule - Hauptschulen, Gymnasium und weitere höher bildende Schulen In Innsbruck, Dornbirn und Kempten (D) finden sie Fachhochschulen verschiedenster Studienrichtungen. Die nächstgelegenen Universitäten sind Innsbruck, St. Gallen (CH) Konstanz, Ulm und Stuttgart (D).

ENTFERNUNGEN: - bis Innsbruck ca. 100 km / ca. 70 Minuten - bis Lech am Arlberg ca. 60 km / ca. 60 Minuten - bis Füssen ca. 14 km / 15 Minuten - bis Memmingen ca. 80 km / ca. 60 Minuten - bis Garmisch-Partenkirchen ca. 41 km / ca. 40Minuten - bis München ca. 112km / ca. 105 Minuten - bis Kempten ca. 55 km / ca. 50 Minuten - bis Stuttgart ca. 230 km / ca. 140 Minuten - bis Zürich ca. 240 km / ca. 160 Minuten

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Características

  • Balkon mit freiem Blick
  • Holz-Alufenster
  • Eigene Garage
  • Großer Kellerabteil
  • Ruhige Lage

Outras informações

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6600 REUTTE (AUT)

Über den Dächern von Mühl: 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

ca. 83 m² 3 Quartos 260.000 EUR

Fornecedor

  • Sebastian Kleinloff
  • Loja Reutte
  • Obermarkt 30
  • A-6600 Reutte in Tirol / Österreich