88212 RAVENSBURG
Historische Mauern, modernes Zuhause: Außergewöhnliche Loftwohnung mitten in Ravensburg
- ca. 140 m² Área
- 2.5 Quartos
- Sob consulta Preço do aluguel
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25258021
Método de construção
Sólido
Modernização / Reciclagem
2023
Casas de banho
1
Ano de construção
1450
Quartos
1
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
D
Demanda final de energia
103,20 kWh/m²a
Certificado Energético
Consumo energético final
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1450
Fonte de Energia
Aquecimento de distrito
Sistemas de aquecimento
Aquecimento distrital
Descrição do imóvel
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet den besonderen Charakter eines Gebäudes aus dem 15. Jahrhundert mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Technik. Das Gebäude wurde 2022 umfassend modernisiert und energetisch auf den KfW-55-Standard gebracht.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre offene Gestaltung und den besonderen Loftcharakter. Über den Aufzug gelangen Sie bequem auf Ihre Wohnebene. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch die offenen Raumstrukturen und die erhaltenen Holzbalken seinen ganz eigenen Charakter erhält.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der eleganten Einbauküche bildet das Herzstück der unteren Ebene. Hohe Räume, viel Licht und klare Linien verleihen dem Bereich modernen Loft-Charakter.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Miele Ausstattung versehen, die selbst den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Exklusive Geräte machen das Kochen nicht nur zu einem Vergnügen, sondern schaffen auch eine stilvolle Umgebung für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein weiteres Highlight ist ein Weinkühlschrank der Marke Liebherr, welcher den Luxus der Küche unterstreicht.
Im Obergeschoss befindet sich der offen gestaltete Schlafbereich mit angrenzender Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer. Hier finden Sie hochwertige und durchdachte Einbauten, die Ihnen ausreichend Platz bieten. Die offene Verbindung der Bereiche unterstreicht den besonderen Loft-Charakter und schafft eine angenehme Atmosphäre. Hochwertige Parkettböden und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen die gehobene Ausstattung. Dreifach verglaste Fenster und integrierte Beschattungen in den Dachfenstern sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Nahwärmeversorgung.
Wenn Sie hohen Wert auf eine exklusive Ausstattung und zentrale Lage legen, bietet diese Maisonette-Wohnung genau das richtige Umfeld für Ihre Ansprüche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Localizações: Ravensburg
Descrição da localização
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Ravensburg, direkt im historischen Stadtkern. Die Marktstraße und die umliegenden Gassen sind geprägt von charmanten historischen Gebäuden, vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants. Hier erleben Sie das lebendige Stadtgeschehen unmittelbar vor der Haustür und genießen gleichzeitig das besondere Flair der Ravensburger Altstadt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Marienplatz sowie die Fußgängerzone liegen nur wenige Schritte entfernt.
Für Kultur- und Freizeitaktivitäten bietet die Ravensburger Innenstadt eine abwechslungsreiche Auswahl. Museen, Galerien, Restaurants und Cafés sowie regelmäßige Veranstaltungen und Märkte sorgen für ein lebendiges Umfeld. Das historische Stadtbild mit seinen Türmen und verwinkelten Gassen verleiht der Innenstadt dabei ihren besonderen Charakter.
Auch der Bahnhof Ravensburg ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen unter anderem in Richtung Friedrichshafen und Ulm. Über die B30 besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Die Lage verbindet damit kurze Wege und urbanes Leben mit dem besonderen Ambiente der Ravensburger Altstadt – ideal für alle, die mitten im Geschehen wohnen und die Vorzüge der Innenstadt direkt vor der Haustür genießen möchten.
Características
- Die Highlights auf einen Blick:
- Etage: 1. DG / 2. DG
- Stil: Loftwohnung
- Personenaufzug: vorhanden
- Böden: Hochwertige Parkettböden
- Hochwertige Einbaumöbel
- Sanitäreinrichtung: Gehobene Ausstattung
- separates Gäste-WC
- Heizung: Nahwärme
- Energieeffizienz: KfW 55 Standard
- Fenster: Dreifachverglasung
- Küche: Hochwertige Miele Küche mit modernen Geräten ausgestattet
Outras informações
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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