Helle Dachwohnung mit Tageslichtbad und Einbauküche
91056 ERLANGEN – BüCHENBACH
Helle Dachwohnung mit Tageslichtbad und Einbauküche
770 EUR
Área ca. 71 m²
Quartos 2
Preço de compra 770 EUR

Fornecedor

  • Matthias Gebhardt
  • Loja Erlangen
  • Werner-von-Siemens-Straße 1d
  • 91052 Erlangen
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Visão geral

Destaques

Cozinha embutida
Varanda

Detalhes

Número da propriedade

26125050

Método de construção

Sólido

Casas de banho

1

Ano de construção

1985

Informações sobre energia

Escala

D

Classe de eficiência energética

D

Consumo final de energia

109,20 kWh/m²a

Certificado Energético

Certificado de consumo de energia

Certificado Energético válido até

13.02.2036

Ano de construção de acordo com o certificado energético

1985

Fonte de Energia

Gás natural pesado

Aquecimento

Gás

Sistemas de aquecimento

Aquecimento central

Descrição do imóvel

Diese 2 Zimmer Dachwohnung mit 71 qm bietet ein angenehmes Wohngefühl und eine praktische Raumaufteilung – ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit funktionaler Ausstattung suchen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und dank Fenster hell und freundlich. Die Einbauküche ist gut nutzbar und verfügt über einen separaten Gefrierschrank, der den Alltag erleichtert.

Im Schlafzimmer sorgt ein Rollo für Sicht- und Sonnenschutz und schafft eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Ein Fahrradstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare, die eine gepflegte Dachwohnung mit durchdachter Ausstattung zu schätzen wissen.

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Localizações: Erlangen - Büchenbach

Descrição da localização

Die Lage befindet sich im Stadtteil Büchenbach, einem überwiegend ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, Grünflächen sowie einer angenehmen Mischung aus urbanem und naturnahem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.

Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien ermöglichen eine regelmäßige und schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in das Stadtzentrum. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist günstig: Wichtige Hauptverkehrsstraßen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine gute Anbindung in Richtung Forchheim sowie an das übergeordnete Straßennetz. Dadurch ist der Standort sowohl für Pendler als auch für den Individualverkehr attraktiv. Rad- und Fußwege ergänzen das Verkehrsangebot und ermöglichen eine flexible Fortbewegung innerhalb des Stadtteils.

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Características

  • Einbauküche
  • separater Gefrierschrank
  • Solaranlage auf dem Dach gegen Ablöse möglich
  • Sonnenrollo im Schlafzimmer
  • Fahrrad Stellplatz

Outras informações

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Planta

Grundriss

91056 ERLANGEN – BüCHENBACH

Helle Dachwohnung mit Tageslichtbad und Einbauküche

ca. 71 m² 2 Quartos 770 EUR

Fornecedor

  • Matthias Gebhardt
  • Loja Erlangen
  • Werner-von-Siemens-Straße 1d
  • 91052 Erlangen