Seminare, Schulungen, Workshops – repräsentative Gewerbefläche mit zwei großen Seminarräumen

Repräsentative Gewerbeeinheit – ideal für Schulungs- und Seminarbetrieb in Berg am Laim

Diese repräsentative Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1979 im beliebten Münchner Stadtteil Berg am Laim – einer Lage, die sich durch hervorragende Erreichbarkeit und ein dynamisches Umfeld auszeichnet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 235 m² bietet die Einheit einen funktionalen Grundriss, großzügige Raumverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – insbesondere für Ausbildungs-, Weiterbildungs- oder Coachingkonzepte.

Zwei große Haupträume als zentrale Schulungsflächen

Besonders hervorzuheben sind zwei großzügige Gewerbeflächen mit jeweils rund 71,5 m². Sie bieten ideale Bedingungen für Schulungen, Seminare, Präsentationen oder Workshops und lassen sich flexibel möblieren – von klassischer Bestuhlung bis hin zu offenen Arbeits-Layouts. Die weiteren Räume eignen sich bestens für Empfang, Büro, Organisation oder Sozialbereiche und unterstützen einen professionellen Ablauf.

Klar strukturierte Erschließung und praxisgerechte Sanitärsituation

Ein großzügiger Flur verbindet alle Bereiche der Einheit miteinander. Durch seine Dimensionen eignet er sich hervorragend für die Integration von Warte- und Aufenthaltszonen, etwa mit Sitzgruppen, Empfangstheke oder Loungemöblierung. Von hier aus sind drei separat angeordnete Sanitäreinheiten zentral erreichbar – ein praktischer Vorteil insbesondere bei regelmäßigem Besucher- und Teilnehmerverkehr.

Ruhige Atmosphäre und attraktiver Außenbereich

Die Gewerbefläche liegt im rückwärtigen Bereich des Gebäudes und bietet damit trotz der belebten Umgebung eine angenehme, ruhige Arbeitsatmosphäre. Ein zusätzliches Plus ist die überdachte Terrasse hinter der Einheit, die direkt auf die zugehörige Grünfläche führt. Dieser Außenbereich eignet sich ideal für Pausen und kurze Erholungsphasen im Freien. Die Ausstattung präsentiert sich gepflegt, funktional und zeitlos; beheizt wird die Einheit über eine Gaszentralheizung.

Gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten

Die Anbindung im Münchner Osten ist ausgezeichnet. Auf Wunsch können ebenerdige bzw. Duplex-Stellplätze angemietet werden, was die Erreichbarkeit für Teilnehmer, Mitarbeiter und Kunden zusätzlich erleichtert und eine komfortable Parksituation schafft.

Attraktive Lage im Münchner Osten

Berg am Laim überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, kurze Wege und eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten in der Umgebung. Ob als Schulungs- und Seminareinheit, Praxis mit Fortbildungsangebot, Agentur oder Dienstleistungsstandort – diese Gewerbefläche bietet eine repräsentative, professionelle und flexibel nutzbare Basis in einer gefragten Lage des Münchner Ostens.

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