56357 HOLZHAUSEN AN DER HAIDE
Investoren aufgepasst! Faktor 11,5! Vollvermieteter Wohn- und Gastronomiekomplex mit viel Potenzial
- ca. 714 m² Área
- ca. 1.783 m² Área do terreno
- 26 Quartos
- 649.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
24014137
Casas de banho
13
Ano de construção
1905
Quartos
18
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Aquecimento
Gás
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição
Die angebotene Gastronomie- und Wohngebäudeanlage befindet sich zentral gelegen in Holzhausen an der Haide. Der Komplex wurde 1905 errichtet und ehemals als Molkerei betrieben. Heute besteht er aus 5 Gebäudeteilen mit insgesamt 13 Wohnungen, 21 ausgewiesenen Parkplätzen sowie 2 Garagen. Dazu gehören: -Restaurantgebäude mit Gasstätte im Erdgeschoss und 3 Wohnungen -Nebengebäude mit Lager im Erdgeschoss und 6 Wohneinheiten im Untergeschoss und Obergeschoss -Hinteres Wohngebäude mit 4 Wohneinheiten Der Komplex ist vollvermietet. Aktuell belaufen sich die jährlichen Einnahmen auf 56.388,00 €. Flächen: -ca. 714 m² Wohnfläche -ca. 383 m² Nutzfläche -davon ca. 155 m² Fläche Gastronomie und ca. 69 m² Terrasse Aufgrund einer Nutzungsänderung und vorhandener Baugenehmigung, haben Sie die Möglichkeit die Gastronomieeinheit in 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 156 m² umzubauen, wodurch die Gesamtwohnfläche auf 870 m² steigen würde. (Die Energieausweise lagen zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor und werden nachgereicht.)
Localizações
Descrição
Holzhausen an der Haide ist eine kleine Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Naststätten an. Sie liegt an der Kreuzung der Bundesstraße 260 und der Bundesstraße 274 zwischen Wiesbaden und Koblenz.
56357 HOLZHAUSEN AN DER HAIDE
Investoren aufgepasst! Faktor 11,5! Vollvermieteter Wohn- und Gastronomiekomplex mit viel Potenzial
ca. 714 m² • 26 Quartos • 649.000 EUR
Fornecedor
- Florian Bender
- Loja Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
