56566 NEUWIED / HEIMBACH-WEIS
Exklusives Penthouse über zwei Ebenen und großer Dachterrasse
- ca. 164 m² Área
- 4 Quartos
- 625.000 € Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25014032
Casas de banho
2
Ano de construção
2024
Quartos
3
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
A+
Demanda final de energia
14,70 kWh/m²a
Fonte de Energia
ELECTRICITY
Aquecimento
Bomba de calor ar-água
Certificado Energético válido até
27.09.2032
Ano de construção de acordo com o certificado energético
2022
Sistemas de aquecimento
Aquecimento por chão radiante
Descrição
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Penthouse über zwei Etagen bietet auf ca. 164 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort, modernes Design und eine hochwertige Ausstattung. Highlights der Immobilie: o Baujahr 2024 o Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich – stilvolles, lichtdurchflutetes Ambiente o Große Dachterrasse – genießen Sie traumhafte Ausblicke und maximale Privatsphäre o Vier Zimmer, zwei Bäder – ideal für Familien oder anspruchsvolles Wohnen o Exklusive Böden – edles Parkett und großformatige Fliesen für ein elegantes Ambiente o Fußbodenheizung & effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe – nachhaltiges Heizen für höchsten Komfort o Stellplatz & Garagenstellplatz – bequemes Parken direkt am Haus o Schlafzimmer mit eigenem Bad im Dachgeschoss – Privatsphäre und Luxus auf höchstem Niveau Diese einzigartige Penthouse-Wohnung vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien und durchdachter Architektur. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Localizações
Descrição
Der Stadtteil Heimbach-Weis liegt im Westen von Neuwied und besticht durch seine naturnahe, aber zugleich gut angebundene Lage. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Naturparks Rhein-Westerwald bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität mit einem harmonischen Mix aus urbaner Infrastruktur und ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straße: Heimbach-Weis ist über die B256 schnell an die A3 (Köln–Frankfurt) und die A48 angebunden, sodass Koblenz in ca. 15 Minuten erreichbar ist. ÖPNV: Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Neuwieder Innenstadt sowie umliegenden Orten. Der Bahnhof Neuwied bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Koblenz, Köln und Bonn. Flughafen: Der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen macht Heimbach-Weis zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
KOBLENZ
Exklusives Penthouse über zwei Ebenen und großer Dachterrasse
ca. 164 m² • 4 Quartos • 625.000 EUR
Fornecedor
- Florian Bender
- Loja Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
