Eine Immobilie der besonderen Art!

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ihnen viel Raum für Individualität bietet und keine alltägliche Lösung ist, dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Dieses Objekt wurde im Jahr 1975 erbaut und befindet sich auf einem weitläufigen, nahezu uneinsehbaren Grundstück von ca. 2.199 m².

Bereits beim Betreten des Hauses fällt der spezielle Grundriss auf. Der Mittelpunkt dieser Immobilie ist die große Diele, die durch zahlreiche Glasflächen und die offene Bauweise bis in die Dachspitze beeindruckt. Akzente durch sichtbare Holzbalken verleihen der Diele einen besonderen Charme. Von diesem zentralen Bereich aus führen zwei Treppen mit nur wenigen Stufen zum einen in den Souterrainbereich und zum anderen in den Schlafbereich im Obergeschoss.

Der Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch seine Großzügigkeit aus und erstreckt sich auf etwa 35 m². Fast rundum bieten große Fensterflächen einen Blick in den verträumten Garten und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht.

Im oberen Schlaftrakt befinden sich neben einem großen Bad und Schlafzimmer auch noch eine verglaste Loggia, die neue Möglichkeiten zur individuellen Nutzung eröffnet. Stellen Sie sich hier Ihren eigenen Wellnessbereich vor. Nach einem ausgiebigen Saunagang können Sie die Aussicht in den Garten genießen, vielleicht in einem Whirlpool und mit einem Glas Wein entspannen. Die Loggia bietet zudem einen direkten Zugang in den Garten, sodass Sie sich bei Bedarf auch ganz bequem eine kleine Abkühlung verschaffen können.

Im vorderen Teil des Gebäudes befindet sich ein Einliegerbereich, der neben dem Hauptzugang auch über einen separaten Zugang verfügt. Ursprünglich wurde dieser als Praxis genutzt, sodass sich hier mit nur wenigen Umbaumaßnahmen ein Bereich für Kinder oder Gäste realisieren ließe.

Ein weiteres Highlight bietet das 1975 neuaufgebaute, historische Backhaus. Aktuell wird es als Werkstatt genutzt und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur weiteren Nutzung, sei es als kreativer Raum, Stauraum oder für Ihre Hobbys.

Der weitläufige Garten lädt mit seinen vielen Ecken dazu ein, zu verweilen und zu entspannen. Das gesamte Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten sowie Platz für Freizeitaktivitäten und das Genießen der umliegenden Natur.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen und dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Lebensmittelpunkt zu machen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um vor Ort das volle Potenzial dieser besonderen Immobilie zu entdecken.

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