Diese einzigartige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sorgfältig sanierten und denkmalgeschützten Gebäude in zentraler Stadtlage. Sie vereint historischen Charme mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung und bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Erst 2025 wurde die komplette Sanierung des Gebäudes abgeschlossen, sodass Sie hier den besonderen Vorteil eines Erstbezugs nach Sanierung genießen können.

Bereits beim Betreten der Räumlichkeiten beeindruckt das harmonische Zusammenspiel von Stil und Funktionalität. Die großzügigen, herrschaftlichen Räume verteilen sich über zwei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen fünf attraktive Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer gestaltet werden können – die ideale Lösung für Familien, die ein besonderes Zuhause suchen oder für Paare mit individuellem Raumbedarf.

Zwei modern gestaltete Bäder sorgen für Komfort und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten/Loggia, der einen spektakulären Blick über die Stadt eröffnet und als Rückzugsort zum Entspannen dient. Die außergewöhnlich hohen Decken vermitteln ein großzügiges Raumgefühl und unterstreichen die repräsentative Atmosphäre dieser besonderen Immobilie.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sämtliche technische Komponenten wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Eine fortschrittliche Wärme-Pumpe in Kombination mit einer modernen Zentralheizung garantiert behagliches Raumklima und eine effiziente Energienutzung. Die Böden und Oberflächen wurden mit Sorgfalt und Blick für Qualität gewählt, sodass Sie sich auf ein stilvolles Ambiente freuen können. Viele praktische Abstellräume bieten ausreichend Platz für persönliche Dinge und unterstützen die Ordnung im Alltag.

Weiterer Pluspunkt ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein Wohnen wie im eigenen Haus ermöglicht. Die Maisonette bietet viel Gestaltungsfreiheit und Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten der Stadt.

Diese Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem aufwendig sanierten Denkmalobjekt zu leben, das Tradition und Moderne gekonnt vereint. Ein außergewöhnliches Angebot – insbesondere im Hinblick auf Lage, Größe und den erstklassigen Zustand der Immobilie.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Liebhaberstück – ein Zuhause, das mit Flair und Individualität überzeugt.

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