Viel Platz für Familienleben im charmanten Einfamilienhaus mit Garten

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und befindet sich auf einem ca. 580 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1936 erbaute Objekt vereint den authentischen Charme vergangener Jahrzehnte mit modernen Ausstattungsmerkmalen – insbesondere dank einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2013. Im Rahmen dieser Arbeiten wurde das Haus unter anderem um eine Solarthermie-Anlage ergänzt und energetisch aufgewertet, sodass eine zeitgemäße und effiziente Energieversorgung gewährleistet ist.

Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Vom großzügigen Wohnbereich über persönliche Rückzugsräume bis hin zu flexibel nutzbaren Arbeits- oder Gästezimmern ist ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe vorhanden. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Raum zur individuellen Entfaltung – sei es für die Familie, Gäste oder für private Wellness-Momente.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Kaminöfen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Sie schaffen an kühleren Tagen eine angenehme Atmosphäre und dienen als zusätzlicher Wärmespender. Für entspannte Stunden mit Freunden oder der Familie bietet sich hier die Gelegenheit, das Flammenspiel zu genießen und das Haus mit Wohlbehagen zu füllen.

Zusätzlichen Raum eröffnet der ausgebaute Dachboden, der vielfältig genutzt werden kann – beispielsweise als zusätzlicher Arbeitsbereich, Hobbyraum oder für weitere individuelle Zwecke. Die Nutzung dieses Bereichs erweist sich in vielerlei Hinsicht als praktisch und schafft Flexibilität für sich verändernde Anforderungen.

Die 2013 erneuerte Solarthermie-Anlage trägt gemeinsam mit der Gas-Zentralheizung zu einer effizienten Heizungsart und zur Reduzierung der Energiekosten bei. Somit profitieren die zukünftigen Bewohner nicht nur vom ansprechenden Erscheinungsbild und der durchdachten Raumaufteilung, sondern auch von modernen und nachhaltigen technischen Ausstattungen, die den Alltag erleichtern.

Das weitläufige Grundstück lädt dazu ein, im Grünen zu entspannen oder individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Ob Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gesellige Momente im Freien – hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Außenfläche im privaten Rahmen zu nutzen.

Durch die Verbindung aus traditioneller Architektur, modernen Sanierungsmaßnahmen, Kaminofen sowohl im Erdgeschoss als auch Obergeschoss, dem ausgebauten Dachboden und einer durchdachten Raumaufteilung präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als reizvolles Domizil für vielfältige Ansprüche. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den vielseitigen Möglichkeiten und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin – wir laden Sie herzlich ein!

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