Présentation2.1
L-3509 DUDELANGE (LUX)
Maisonette mit 1 Schlafzimmer in einer neuen Residenz mit Charakter
498.000 EUR
Área ca. 57,44 m²
Preço de compra 498.000 EUR
Fornecedor
  • VON POLL REAL ESTATE Limpertsberg
  • Loja Limpertsberg
  • 6, avenue Pasteur
  • L-2310 Luxembourg
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Visão geral

Destaques

Terraço

Detalhes

Número da propriedade

LU211953495_2

Casas de banho

1

Ano de construção

2024

Quartos

1

Informações sobre energia

Escala

B

Classe de eficiência energética

B

Fonte de Energia

Gás

Aquecimento

Gás

Ano de construção de acordo com o certificado energético

2023

Sistemas de aquecimento

Aquecimento por chão radiante

Descrição

Im Zentrum der Stadt Düdelingen beschloss der luxemburgische Bauträger belgischer Herkunft „Antonissen“, dieses Bau- und Restaurierungsprojekt eines teilweise denkmalgeschützten Gebäudes durchzuführen. Das historische Gebäude, das früher ein Hotel und ein Restaurant war, wird jetzt 10 Luxuswohnungen und ein Gewerbeerdgeschoss (Büros) beherbergen. Durch die Kombination des Charmes des ursprünglichen Gebäudes mit der Modernität der aktuellen Ausstattung wird diese Residenz den Hauptvorteil haben, ihren Bewohnern einen einzigartigen Lebensraum zu bieten. Die zentrale Lage in einer infrastrukturreichen Stadt ist für all Ihre Ausflüge umso praktischer. Das Stadtzentrum ist 200 m und der Bahnhof 500 m von der Residenz entfernt. Duplex 102, im 1. und 2. Stock gelegen, besteht aus einem großen Wohnzimmer im Untergeschoss mit offener Küche und Terrasse. Das Obergeschoss ist für den Schlafbereich mit Ankleide, Bad, WC und Schlafzimmer mit Balkon vorgesehen. Die Energieklasse B/B/B ergibt sich aus der Beibehaltung der ursprünglichen Fassade des Gebäudes. Die Wohnungen werden dennoch mit modernen Elementen ausgestattet, die in allen Neubauten vorhanden sind, wie Dreifachverglasungsrahmen mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, VMC usw. Die Preise verstehen sich einschließlich des stark ermäßigten Mehrwertsteuersatzes für Wohneigentum von 3 % im Rahmen des verfügbaren Höchstbetrags und vorbehaltlich der Annahme der Käuferakte durch die Verwaltung. Für weitere Informationen oder einen Termin in einer Agentur wenden Sie sich bitte an Ihre Agentur von Von Poll Real Estate Luxembourg unter +352 26 47 98 oder [email protected]

Localizações

Descrição

Das Wohnprojekt "Widderhall" befindet sich im Zentrum von Dudelange, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die vor Ort angeboten werden. Ganz im Süden des Großherzogtums Luxemburg gelegen, knapp 20 km von der Hauptstadt entfernt, ist die Gemeinde Dudelange heute die viertbevölkerungsreichste und flächenmäßig die viertgrößte Gemeinde des Landes. Dudelange genießt seit 1907 den Status einer Stadt und bietet seinen Einwohnern dank der Nähe vieler Grünflächen, aber auch der Präsenz mehrerer Sportanlagen, Geschäfte, Restaurants, Bars usw. im Stadtzentrum ein hochwertiges Wohnumfeld Die Zufahrt zu den Autobahnen A3 und A13 ist 2,5 km vom Zentrum von Düdelingen entfernt, sodass Sie die Städte Esch-sur-Alzette und Luxemburg schnell mit dem Auto erreichen können. Der Bahnhof der liegt nur 500 m von der Residenz entfernt.

Planta

plan de vente 102

LIMPERTSBERG

Maisonette mit 1 Schlafzimmer in einer neuen Residenz mit Charakter

ca. 57,44 m² 498.000 EUR

Fornecedor
  • VON POLL REAL ESTATE Limpertsberg
  • Loja Limpertsberg
  • 6, avenue Pasteur
  • L-2310 Luxembourg