Single-Wohnung in traumhafter Wohnlage in der Nähe von Limburg.

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49,37 m², die im Jahr 1980 erbaut und erst kürzlich, im Jahr 2025, umfassend saniert wurde. Das Objekt präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt sowohl durch eine durchdachte Raumaufteilung als auch durch eine gehobene Ausstattungsqualität.

Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer. Neben einem Wohnen-Essen-Bereich gibt es ein Schlafzimmer, das sich ideal für individuelle Einrichtungskonzepte anbietet. Der moderne Charakter der Wohnung wird durch die Auswahl der Materialien unterstrichen: In den Wohn- und Schlafräumen sorgen Designböden für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Badezimmer sind mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, welche Langlebigkeit und eine zeitgemäße Optik vereinen. Wände und Decken sind in einem eleganten Weißton gestaltet und schaffen somit eine freundliche, einladende Atmosphäre sowie ein harmonisches Gesamtbild.

Ein besonderer Pluspunkt ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und vielfältige Nutzungsoptionen ermöglicht. Ob für das morgendliche Frühstück oder entspannte Stunden am Abend – hier lassen sich persönliche Rückzugsorte schaffen. Zu der Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum, der wertvolle Abstellfläche für saisonale Gegenstände oder persönliche Habseligkeiten bietet.

Das gesamte Gebäude entspricht einem hohen energetischen Standard (KfW-Standard). Bei der Energieversorgung kommt moderne Zentralheizungstechnik zum Einsatz, die umweltfreundlich durch die Nutzung regenerativer Energien ergänzt wird. Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die Elektroladeinfrastruktur, die eine komfortable und zukunftsorientierte Lösung für die Moblilität mit Elektrofahrzeugen bereitstellt. Zudem ist ein späterer Zugang zum Mieterstrommodell vorgesehen, was die Energieversorgung noch attraktiver gestaltet.

Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen. Dies äußert sich unter anderem in der hochwertigen Materialwahl bei Fliesen und Böden sowie in einem durchdachten Gesamtambiente. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Verbrauchswerten – ein entscheidender Vorteil für die laufenden Kosten und den ökologischen Fußabdruck.

Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus durchdachter Ausstattung, zeitgemäßer Energietechnik und naturnahem Wohnumfeld macht diese Wohnung in Dehrn zu einer attraktiven Wahl für alle, die Wert auf modernen Komfort und nachhaltige Wohnlösungen legen.

Verschaffen Sie sich gerne vor Ort einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie – wir stehen Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

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