Schnuckliges Einfamilienhaus-Fachwerkhaus in ruhiger Lage Nähe Limburg/Diez in Oberneisen
65558 OBERNEISEN
Schnuckliges Einfamilienhaus-Fachwerkhaus in ruhiger Lage Nähe Limburg/Diez in Oberneisen
199.000 EUR
Área ca. 85 m²
Área do terreno ca. 552 m²
Quartos 4
Preço de compra 199.000 EUR

Fornecedor

  • Lars Luscher
  • Loja Limburgo
  • Grabenstraße 46
  • 65549 Limburg
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Visão geral

Destaques

Terraço
WC de hóspedes
Jardim / uso partilhado
Varanda

Detalhes

Número da propriedade

26189030

Tipo de casa

Casa unifamiliar / Moradia

Área útil

ca. 50 m²

Lugar de estacionamento

3 x Lugar de estacionamento ao ar livre

Modernização / Reciclagem

2019

Casas de banho

1

Ano de construção

1740+

Quartos

3

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Aquecimento

Gás

Sistemas de aquecimento

Aquecimento central

Descrição do imóvel

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das um das Jahr 1740 errichtet und im Jahr 2019 zuletzt modernisiert wurde. Das Haus bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ausreichend Platz für vielfältige Lebensentwürfe und überzeugt durch seine sorgfältige Instandhaltung sowie zahlreiche technische Erneuerungen. Die Ausstattungsqualität kann als normal bezeichnet werden und bietet eine solide Grundlage für den Einzug neuer Eigentümer. Gleichzeitig eröffnet sich zukünftiges Ausbaupotenzial: Das Dachgeschoss bietet die Option für zusätzlichen Raumgewinn und kann nach individuellen Wünschen gestaltet und genutzt werden.

Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 552 m². Diese Fläche schafft einen angemessenen Rahmen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich und bietet genügend Raum für Erholung im Freien.

Sollten Sie nähere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses besonderen Hauses.

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Localizações: Oberneisen

Descrição da localização

Der sehr idyllische Ort Oberneisen liegt im Aartal (Rhein-Lahn-Kreis). Eine Rundkirche mit dem Turm aus dem 11. Jahrhundert und eine 1288 erbaute Burg sind die Wahrzeichen der Gemeinde. Oberneisen befindet sich zwischen Limburg und Wiesbaden und gehört zur Verbandsgemeinde Hahnstätten. Der hübschen Ortskern Hahnstätten bietet eine gute Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Geschäften und auch ein bezauberndes Wasserschloss aus dem 14. Jahrhundert, was sich im Privatbesitz befindet. Zudem ist Hahnstätten der Sitz des Schulzentrums aus dem Umfeld und ist nur ca. 3 km entfernt.

Die Entfernung nach Limburg beträgt ca. 12 km. Limburg bietet Ihnen einen ICE Bahnhof, sowie auch einen Regionalbahnhof und einen direkten Anschluss zur Autobahn A3.

Die Entfernung nach Bad Camberg beträgt ca. 20 km, auch dort gibt es einen Autobahnanschluss zur A3. Die Entfernung nach Wiesbaden beträgt ca. 42 km mit dem PKW.

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Características

  • Strom komplett neu inkl. SmartHome System von Homematic und Netzwerkverteilung von Ubiquiti/Unify. Heizleitung + Heizkörper sowie Wasserrohre wurden teilweise erneuert inkl. einer Zirkulationsleitung für Bad und Gäste WC.
  • Gasheizung von 2009,
  • Fenster Rückseite wurden 2014 erneuert (Kunststoff)
  • Fenster Vorderseite sind aus Holz.
  • Alle Fenster Doppelverglast.
  • Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden.

Outras informações

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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65558 OBERNEISEN

Schnuckliges Einfamilienhaus-Fachwerkhaus in ruhiger Lage Nähe Limburg/Diez in Oberneisen

ca. 85 m² 4 Quartos 199.000 EUR

Fornecedor

  • Lars Luscher
  • Loja Limburgo
  • Grabenstraße 46
  • 65549 Limburg