Rarität im Westallgäu - viel Land mit Altbestand -

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Resthof in reizvoller Außenlage von Röthenbach bei Steinegaden im südwestlichen Allgäu auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 25.000 m² – ein Ort mit Geschichte und viel Raum für neue Ideen.

Das bestehende Gebäude stammt aus früherer landwirtschaftlicher Nutzung und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, sodass es wirtschaftlich als Abrissobjekt zu betrachten ist.

Gerade darin liegt eine besondere Chance: Nach einem möglichen Rückbau kann hier etwas völlig Neues entstehen. Ob ein großzügiges privates Anwesen mit viel Freiraum, eine neu gedachte Hofstelle oder ein naturnahes Lebenskonzept – dieses Grundstück bietet eine ideale Grundlage für individuelle Entwicklungsideen.

Das Areal eröffnet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessante Perspektiven. Im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben sind unterschiedliche Nutzungs- und Entwicklungskonzepte denkbar, insbesondere im Bereich naturnahen Wohnens oder alternativer, landschaftsbezogener Nutzungsideen.

Ein Bebauungsplan besteht nicht, sodass sich mögliche Vorhaben nach den gesetzlichen Rahmenbedingungen richten und im Einzelfall mit den zuständigen Behörden abzustimmen sind.

Die Lage überzeugt durch die gelungene Verbindung aus naturnaher Umgebung, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte der Region.

Besichtigungen des Gebäudebestands sind nicht möglich, da der bauliche Zustand eine erhöhte statische Gefährdung aufweist. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

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