85098 GROSSMEHRING
Top moderne u. neuwertige Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage, Großmehring
- ca. 120,44 m² Área
- ca. 292 m² Área do terreno
- 4 Quartos
- 749.000 € Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25146105
Tipo de casa
Casa geminada
Casas de banho
2
Ano de construção
2023
Quartos
3
Comissão para arrendatários
3,57 % (inkl. MwSt.)
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
B
Consumo final de energia
66,00 kWh/m²a
Fonte de Energia
ELECTRICITY
Aquecimento
Bomba de calor ar-água
Certificado Energético válido até
17.05.2035
Ano de construção de acordo com o certificado energético
2022
Sistemas de aquecimento
Aquecimento por chão radiante
Descrição
Moderne und neuwertige nach WEG aufgeteilte Doppelhaushälfte mit insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Hobbyräume, Vollunterkellerung und 2 Stellplätze im beliebten Familien-Neubaugebiet von Großmehring. Im Erdgeschoss des Haus befindet sich der großzügige Wohn- u. Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein offener Küchenbereich, Gäste-WC und Flur mit Platz für eine Garderobe. Das Obergeschoss bietet neben einem Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Waschtisch und WC. Darüber hinaus ist die Doppelhaushälfte voll unterkellert und verfügt neben 2 beheizbaren Hobbyräumen über ein Duschbad sowie einem gemeinschaftlichen Heizungs-/ Technikraum. Für Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie für einen umfassenden ersten Eindruck in einer virtuellen 360°-Tour. Den Link erhalten Sie bereits mit dem Download des Exposés.
Localizações
Descrição
Die Immobilie befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Neubaugebiet der Gemeinde Großmehring mit ca. 7.500 Einwohnern inmitten der Wirtschaftsregion Ingolstadt. Nur ca. 7 km östlich von Ingolstadt gelegen profitiert die Gemeinde Großmehring von der Infrastruktur der nahegelegenen Großstadt mit kurzen Wegen zu den Autobahnanschlüßen A9 München - Nürnberg, sowie der Bundesstraße B16 Richtung Regensburg und der Nähe zu den großen Arbeitgebern der Region. Mit der INVG und den Busshaltestellen vor Ort ist Großmehring auch an den öffentlichen Personennahverkehr der Region Ingolstadt hervorragend angebunden. Bei Familien erfreut sich die Gemeinde von besonderer Beliebtheit durch die familienfreundliche und naturnahe Umgebung, sowie allen wünschenswerten Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten...) direkt am Ort. Erholungssuchende und Sportbegeisterte werden werden an den Wegen entlang der Donau und den nahegelegenen Badeseen viele Möglichkeiten zur Entspannung finden.
Planta
INGOLSTADT
Top moderne u. neuwertige Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage, Großmehring
ca. 120,44 m² • 4 Quartos • 749.000 EUR
Fornecedor
- Andreas Lindner
- Loja Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt
