Gepflegte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachstudio

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Garten. Die Immobilie wurde zuletzt als Mehrgenerationenhaus genutzt und entsprechend umgestaltet, kann jedoch problemlos wieder in den ursprünglichen Grundriss zurückgeführt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse mit Wintergarten und Markise sowie in den Garten. Darüber hinaus verfügt diese Etage über eine Küche mit Einbauküche, ein Arbeits-/Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt derzeit über ein Wohnzimmer, eine großzügige Essküche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC. Zusätzlich steht hier eine weitere Terrasse zur Verfügung.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit zusätzlicher praktischer Abstellkammer.

Im Kellergeschoss befinden sich ein großer beheizbarer Hobbyraum, ein beheizbarer Abstellraum, ein Bad mit Anschluss für Waschmaschine sowie der Heizraum. Im Zuge der Nutzung als Mehrgenerationenhaus wurden der Hobbyraum und der Abstellraum mit Teppichboden ausgestattet. Außerdem wurde der ursprüngliche Waschraum zu einem zusätzlichen Bad umgebaut.

Zur Trennung wurde zwischen Erd- und Obergeschoss auf Höhe der Treppe eine Trockenbauwand eingesetzt. Zudem erhielt das Obergeschoss im Jahr 2020 einen separaten außenliegenden Treppenaufgang, wodurch ein eigener Zugang zum Obergeschoss geschaffen wurde. Das ursprüngliche Elternschlafzimmer wird derzeit als Essküche genutzt, eines der Kinderzimmer als Wohnzimmer.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, einen Carport sowie einen zusätzlichen Schuppen.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie für einen umfassenden ersten Eindruck auch vorab in einer virtuellen 360°-Tour. Den Link erhalten Sie bereits bei Ihrer Anfrage mit dem Download des Exposés.

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