Wohnen in einer neuwertigen, energieeffizienten Liegenschaft aus dem Jahr 2022, die keine Wünsche offen lässt!

Mit einer top Infrastruktur direkt am Objekt!

Hier trifft Architektur auf Ausstattung mit höchstem Niveau sowie auf die KfW 55 Energiebilanz.

Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung vereint Funktionalität und Ästhetik: Drei helle Zimmer, zwei stilvolle, moderne Bäder mit bodentiefen Duschen und hochwertigen Sanitärobjekten sowie ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich bieten Komfort und Flexibilität für das Paar mit gehobenen Ansprüchen oder die Familie. Ein Highlight ist die offene Küche mit Kochinsel – ausgestattet mit allen Elektrogeräten - im zeitlosen weißen Design , die sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept einfügt. Anschließend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und deckt die praktische Seite der Wohnung ab, ganz nach dem amerikanischen Vorbild. Hochwertige Eichendielen, Feinsteinzeug in den Bädern und bodentiefe Fensterelemente verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich einladend zur Loggia – ein fließender Übergang zwischen innen und außen entsteht - bedingt durch die Vollverglasung ideal auch für die Zwischensaison geeignet. In den Sommermonaten können die Glaselemente komfortabel komplett zur Seite geschoben werden.

Die zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze und der Kellerraum lassen keine weiteren Wünsche offen. Diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche – in jedem durchdachten Detail. Selbst für die Fahrräder und Kinderwagen gibt es eigens dafür bestimmte Räumlichkeiten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zu dieser neuwertigen Wohnetage und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 64.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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