Exklusive Wohnung über den Dächern Heidelbergs mit großer Südterrasse

Diese großzügige Etagenwohnung wurde im Jahr 1973 erbaut und zuletzt 2018 modernisiert. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 170 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet sie ein komfortables Wohnambiente. Eine umlaufende Terrasse erweitert den Wohnraum und ermöglicht einen angenehmen Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine offene und freundliche Atmosphäre. Sämtliche Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse, die einen unverbaubaren Blick über die Dächer Heidelbergs bis in die Rheinebene bietet. Dieser Ausblick sorgt für eine außergewöhnliche Wohnqualität und macht die Terrasse zu einem besonderen Bestandteil der Immobilie. Der Wohnbereich verfügt über einen offenen Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist zusätzlich über einen Schrägaufzug zugänglich. Zur Immobilie gehört ein abgeschlossener Garagenstellplatz, der eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1.237 m², was der Wohnung eine besondere Exklusivität verleiht. Die Ausstattung bietet eine angenehme Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und einen besonderen Ausblick schätzen. Eine Besichtigung gibt Ihnen die Möglichkeit, sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 174.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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