Titelbild
97505 GELDERSHEIM
Wohnen statt bauen - einziehen und den Sommer genießen
729.000 EUR
Área ca. 170 m²
Área do terreno ca. 628 m²
Quartos 5.5
Preço de compra 729.000 EUR

Fornecedor

  • Marion Englert
  • Loja Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt
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Visão geral

Destaques

WC de hóspedes
Piscina
Lareira

Detalhes

Número da propriedade

26221011

Tipo de casa

Casa unifamiliar / Moradia

Disponibilidade

03.07.2026

Método de construção

Sólido

Lugar de estacionamento

1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 1 x Garagem

Casas de banho

2

Ano de construção

2020

Quartos

4

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

A+

Classe de eficiência energética

A+

Demanda final de energia

21,60 kWh/m²a

Certificado Energético

Consumo energético final

Certificado Energético válido até

13.05.2030

Ano de construção de acordo com o certificado energético

2020

Fonte de Energia

Bomba de calor ar-água

Aquecimento

Bomba de calor ar-água

Sistemas de aquecimento

Aquecimento por chão radiante

Descrição do imóvel

Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 von einer regionalen Baufirma in massiver Bauweise individuell geplant und mit viel Liebe zum Detail realisiert. Entstanden ist ein modernes Zuhause, das durch großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept überzeugt – ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Der lichtdurchflutete Grundriss mit teilweise beeindruckenden Raumhöhen von bis zu ca. 3,20 m schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein.

Edle Ausstattungsdetails wie warme Parkettböden, eine hochwertige Küche von Leicht, italienische Fliesen sowie die stilvolle Terrasse aus Bankirai-Holz verleihen dem Haus eine elegante, zeitlose Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Die großzügige Terrasse mit über 75 m², ein Pool sowie der liebevoll angelegte, pflegeleichte Garten schaffen Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Die abwechslungsreiche Bepflanzung mit teilweise exotischen Pflanzen sorgt zu jeder Jahreszeit für ein besonderes Ambiente.

Hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus – ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Localizações: Geldersheim

Descrição da localização

Geldersheim ist eine familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Schweinfurt und bietet ruhiges Wohnen in angenehmer, naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Grundschule und eine örtliche Metzgerei. Zudem bietet der Ort einen Kindergarten mit Krippe, einen Bäcker, einen Dorfladen (05:00 - 23:00 Uhr geöffnet) sowie einen Hausarzt, Zahnarzt, Physiopraxis und ein Altenheim. Weitere Supermärkte, eine Tankstelle sowie die Autobahnauffahrt sind ca. 5 Minunten mit dem Auto entfernt.

Die nahegelegene Stadt Schweinfurt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Auch der Kur- und Erholungsort Bad Kissingen liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und ergänzt das Freizeit- und Erholungsangebot ideal.

Geldersheim verbindet damit ruhiges, familiengerechtes Wohnen mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Region.

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Outras informações

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97505 GELDERSHEIM

Wohnen statt bauen - einziehen und den Sommer genießen

ca. 170 m² 5.5 Quartos 729.000 EUR

Fornecedor

  • Marion Englert
  • Loja Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt