Investmentchance im Paket: Historisches Eckhaus in Löbaus Bestlage

Zum Verkauf steht eine geschichtsträchtige Wohnanlage im Herzen von Löbau – das ehemalige Hackerbräu-Haus. Dieses prächtige Eckhaus erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1260 m² und ist als Kulturdenkmal geschützt. Das Objekt wurde ca. 1870/1880 errichtet und befindet sich heute in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie historisches Flair mitten im Stadtzentrum.

Die Lage ist zentraler kaum denkbar. Das gesamte Ensemble umfasst mehrere Flurstücke: Bahnhofstraße Flur 420-1 + 420-2, Wettiner Platz 1+2 Flur 444, Jahnstr. 4+6 Flur 446a + 446 sowie Humboldtstr. Flur 447 + 440. Alle miteinander bilden sie ein großzügiges Gesamtpaket, das als Komplex veräußert wird.

Das mehrgeschossige Gebäude beeindruckt durch seine Größe und vielseitige Nutzung in der Vergangenheit. Die geschätzte Gesamtfläche von ca. 1.000 bis 1.500 m² (inklusive Nebengebäuden) bietet Raum für unterschiedliche Gestaltungskonzepte. Das Erdgeschoss diente historisch als Gaststätte mit angeschlossenem Saal. In den Obergeschossen waren bisher Wohnungen und Hotelzimmer untergebracht. Besonders hervorzuheben ist, dass Architektenpläne und ein detailliertes Konzept Bestandteil des Verkaufs sind.

Die Historie des Hauses reicht weit zurück: Bereits 1889 eröffnete hier „Stübners Restaurant“. Im Jahr 1898 erfolgte ein Umbau zu „Alberthof“ – ein Hotel und Restaurant. Ab 1947 war die Traditionsgaststätte unter dem Namen Hackerbräu bekannt, benannt nach dem berühmten Münchner Bier, das seit 1938 dort ausgeschenkt wurde. Frühere Bezeichnungen wie „Kaiserkeller“ spiegeln die bewegte Vergangenheit des Hauses wider. Bis in die 1990er Jahre – mindestens bis 1997 – war die Gaststätte geöffnet. Neben der Gastronomie wurden im Gebäude Wohnungen und Ladengeschäfte betrieben, was die Vielseitigkeit dieses Standortes unterstreicht.

Das Haus besticht durch seine repräsentative Ecklage in geschlossener Bebauung und die lange Tradition als gesellschaftlicher Treffpunkt der Stadt. Dank des bestehenden Kulturdenkmalschutzes bleibt der historische Charme erhalten, während die Fläche ausreichend Gestaltungsspielraum für die Zukunft bietet.

Der gesamte Komplex wird als Paket verkauft. Die im Angebot enthaltenen Architektenpläne sowie das umfassende Konzept erleichtern eine tragfähige Neuentwicklung.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Geschichte und Zukunft zu verbinden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Objektes im Herzen von Löbau überzeugen.

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