Willkommen in diesem großzügigen Resthof, der nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das ehemalige Bauernhaus, welches im Jahr 1890 erbaut wurde, besteht aktuell aus zwei Wohneinheiten und bietet viel Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Wohnbereich Das Haupthaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 266 m², die in zwei separate Wohnungen aufgeteilt ist. Die Erdgeschosswohnung bietet eine moderne Küche, einen großzügigen Ess -und Wohnbereich sowie 3 weitere Zimmer, davon ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, als auch einen Vorratsraum. Nach dem Eingangsbereich befindet sich ein vorgelagerter Wintergarten mit einer Fläche von ca. 38 m². Dieser lichtdurchflutete Raum erweitert den Wohnbereich und bietet einen idealen Ort zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. Im Eingangsbereich, als auch in der Küche und Diele liegen noch die antiken und gut erhaltenen Fliesen. Die obere Wohnung wurde im Jahr 2011 komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Hier wurden nicht nur die Leitungen erneuert, sondern auch eine moderne Küche installiert, die im Jahr 2017 mit hochwertigen Geräten ausgestattet wurde. Für wohlige Wärme sorgt ein Kaminofen im offenen Küchenbereich. Besonderes Highlight ist das Badezimmer mit großzügiger Eckdusche und halbhoher Abtrennung zum Toilettenbereich. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und ist der perfekte Rückzugsort für die gesamte Familie. Nebengebäude und Ausbaupotenzial Der Resthof verfügt über drei großzügige Nebengebäude und einer Mehrzweckhalle die Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bieten: Scheune direkt am Haus: Diese Scheune eignet sich perfekt für einen weiteren Ausbau. Ob als Atelier, Hobbyraum oder zusätzliche Wohnfläche – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Nebengebäude (Baujahr 1960): Der ehemalige Stall bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und könnte über den Fahrradraum und Wintergarten mit dem Wohnhaus verbunden werden, auch hier ist vieles denkbar. • alte Scheune neben der Mehrzweckhalle, ca. 184 m² •Mehrzweckhalle (1986): ist mit ca. 345 m² vielseitig einsetzbar und kann nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Technische Ausstattung Die technische Ausstattung des Resthofs lässt keine Wünsche offen: •Ölheizung (Baujahr 1992): •Photovoltaikanlagen: Auf dem Haupthaus sowie auf der Scheune installiert, tragen diese Anlagen aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei und leisten einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. •Dach: Das Dach wurde im Jahr 2011 gedämmt, während der Dachstuhl und die neuen Dachpfannen bereits 1981 erneuert wurden Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten: •Gepflegter Garten: Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein. Hier finden Sie einen einladenden Freisitz, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur in Ihrem eigenen kleinen Paradies. •Grundstücksfläche: Mit einer Gesamtfläche von 6.933 qm bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Träume – sei es ein eigener Gemüsegarten, ein Spielplatz für die Kinder oder einfach nur viel Raum zum Entspannen. Besonderheiten Dieser Resthof ist teilsaniert und verfügt über einen Gewölbeteilkeller. Insgesamt vereint dieses Anwesen ländlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Egal ob als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für Selbstständige – dieser Resthof ist eine wahre Perle inmitten der Natur! Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!