- ca. 51,7 m² Área
- 2 Quartos
- 1.720 EUR Preço do aluguel
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25391007
Método de construção
Sólido
Modernização / Reciclagem
2023
Casas de banho
1
Ano de construção
1980
Quartos
1
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
D
Consumo final de energia
137,70 kWh/m²a
Certificado Energético
Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até
17.04.2028
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1973
Fonte de Energia
Óleo
Aquecimento
Petróleo
Sistemas de aquecimento
Aquecimento por chão radiante
Descrição
Diese traumhafte 2-Zimmerwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im Souterrain eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses in Bestlage von Denning. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und Möblierung.
Der großzügige Eingangsbereich ist mit einem hochwertigen Einbauschrank ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ca. 24,5 m² groß ist und mit modernen Geräten ausgestattet ist. Durch die großen Fenster ist der Raum trotz der Souterrain Lage sehr hell.
Das modern gestaltete Tageslichtbadezimmer verfügt nicht nur über eine bodentiefe Regendusche, sondern auch über einen Waschtisch mit integriertem Unterschrank sowie einem Handttuchheizkörper. Die dunklen Großformatfliesen und der beleuchtete Spiegel machen es zu einem absoluten Highlight.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und fortlaufend modernisiert worden.
Die Wohnung ist nach Absprache zeitnah bezugsfrei.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit ergänzenden Informationen zu Ihrer Person (gerne per Email an [email protected]) und stehen Ihnen natürlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Localizações
Descrição
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bogenhausen, der im östlichen Teil von München liegt. Bogenhausen ist ein gehobenes Wohngebiet, das bekannt ist für seine ruhigen Straßen, seine architektonisch interessanten Gebäude und seine Nähe zum Englischen Garten, einem der größten Stadtparks Europas.
Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Mehrparteienhäusern. Die Umgebung ist sehr grün und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. In der Nähe gibt es auch einige Schulen und Kindergärten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, da es mehrere Buslinien gibt, die in der Nähe halten und eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen Münchens bieten. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die Haltestelle "Richard-Strauss-Straße" mit der Linie U4, die in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
In der näheren Umgebung gibt es auch einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, insbesondere in der nahe gelegenen Richard-Strauss-Straße. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Einkaufszentrum "Fünf Höfe" in der Innenstadt von München.
Características
- Erstbezug nach Renovierung
- Hochwertige Einbauküche
- Möbliert
- Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
- Elektrische Außenrollläden
- Holz-Aluminium-Fenster mit einbruchsicherer Verglasung
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
Outras informações
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 137.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
81927 MüNCHEN – DENNING
Möblierte 2-Zimmerwohnung in Bogenhausen
ca. 51,7 m² • 2 Quartos • 1.720 EUR
Fornecedor
- Volker Stich
- Loja Munique
- Corneliusstraße 7
- 80469 München
