Lichtdurchflutetes Reihenhaus an der Nidda mit Garten und Pool

Dieses moderne Reihenhaus mit einer Wohnfläche von circa 134 m² überzeugt durch seine gelungene Kombination aus hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, einem attraktiven Raumangebot und einer begehrten Lage an der Nidda. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein helles Wohnambiente legen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster und einen Zugang zur Terrasse besonders hell wirkt. Der nahtlose Übergang von Wohn- zum Essbereich erzeugt ein offenes und freundliches Raumgefühl. Das Echtholzparkett und die Fußbodenheizung sorgen dabei für eine behagliche Atmosphäre, die moderne Ansprüche an Wohnkomfort widerspiegelt.

Die hochwertige, offene Küche ist perfekt in den Essbereich integriert und lädt mit ihrer modernen Ausstattung und großzügigen Arbeitsflächen zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der angrenzende Essplatz bietet ausreichend Raum für gemütliche Familienessen oder gesellige Abende mit Freunden.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die sich auf die oberen Etagen verteilen. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort: Das große Familienbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem modernen Waschtisch ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine Glasdusche und eine geschmackvolle Fliesengestaltung verfügt. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und unterstreicht die Familienfreundlichkeit dieses Hauses.

Das Außengelände beeindruckt mit einem schön gestalteten Garten, einem kleinen Pool, einer Terrasse und einem nach Südwesten ausgerichteten Gartenbereich. Die Terrasse geht direkt in den Garten über und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen, Spielen oder zu gemeinsamen Mahlzeiten im Freien ein. Die Bepflanzung sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und vermittelt ein modernes Wohngefühl im Grünen.

Zur weiteren Ausstattung gehört ein Stellplatz – ein Pluspunkt in dieser beliebten Wohnlage. Die unmittelbare Nähe zur Nidda bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und schafft eine attraktive Verbindung zur Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.

Das Haus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 57 Wohneinheiten. Dementsprechend gibt es eine Hausverwaltung für das gesamte Areal. Das monatliche Hausgeld liegt bei 349,91Euro und beinhaltet unter anderem auch die Heizkosten sowie die Kosten für die Gebäudeversicherung.

Dieses moderne Reihenhaus vereint hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumangebot und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre in bester, familiengeeigneter Lage – lassen Sie sich vor Ort von den vielseitigen Möglichkeiten überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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