Praktische Etagenwohnung in ruhiger Lage

Diese Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1951 und bietet auf circa 34 m² eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Sie umfasst einen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die Modernisierung im Jahr 2017 und der gepflegte Zustand schaffen eine zeitgemäße Grundlage.

Der Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich effizient nutzen. Die separate Küche und das Badezimmer ergänzen das Raumangebot sinnvoll und sorgen für eine alltagstaugliche Wohnlösung. Der kompakte Grundriss nutzt die vorhandene Fläche optimal und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Die Lage in der zweiten Etage verleiht der Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre. Doppelt verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden bieten Sichtschutz und unterstützen ein angenehmes Wohnklima. Die Gasetagenheizung ermöglicht eine individuelle und unabhängige Steuerung der Wärmeversorgung. Die Ausstattung präsentiert sich funktional und gepflegt.

Mit ihrer überschaubaren Größe eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte Wohneinheit in einem gewachsenen Wohnumfeld suchen.

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