Stilvolle Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Mainblick

Wohnen mit Weitblick - Diese komfortabel geschnittene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Ensembles, in begehrter Lage direkt am Main. Genießen Sie den Blick auf das Wasser und die besondere Atmosphäre einer der attraktivsten Lagen Frankfurts.

Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das 4. Obergeschoss. Die moderne Wohnetage präsentiert sich lichtdurchflutet und ansprechend. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen, modernen Fensterflächen und einzigartigem Blick auf den Main. Von hier aus gelangen Sie auf das Highlight dieser Immobilie: Die angrenzende Loggia erweitert die Wohnung in den Sommermonaten und lädt zu entspannten Stunden direkt am Wasser ein.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon der Masterbedroom mit Platz für eine Ankleide, eine moderne Einbauküche mit satinierter Glasschiebetür sowie zwei Bäder bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Der Blick auf den Main verleiht der Immobilie eine außergewöhnliche Atmosphäre und macht sie zu einem besonderen Zuhause. Die Möblierung der Wohnung ist im Kaufpreis enthalten sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Diese Immobilie verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem einzigartigen Ausblick.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.