Charmantes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus, das im Jahr 1988 errichtet wurde und sich durch eine ansprechende Raumaufteilung sowie eine gepflegte Ausstattung auszeichnet. Das Haus befindet sich auf einem circa 154 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von circa 151 m² ausreichend Platz für eine Familie.

Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht eine ideale Nutzung der vorhandenen Flächen. Ein Highlight dieser Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zu gemütlichen Stunden einlädt und als zentraler Treffpunkt für die Familie dient.

Die Ausstattung der Immobilie entspricht einer normalen Qualitätsstufe und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei gut ausgestattete Badezimmer bieten ausreichend Freiraum für die ganze Familie und garantieren einen stressfreien Start in den Tag.
Auch der großzügige Keller mit einer Nutzfläche von circa 48 m² bietet vielfältige Stauraummöglichkeiten und ergänzt das Platzangebot des Hauses ideal.

Der Außenbereich des Hauses ist ebenfalls gut gestaltet und bietet Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Ob als Spielbereich für die Kinder oder als gemütlicher Sitzbereich – der eigene Garten bietet zahlreiche Optionen, sich im Freien zu entspannen oder Aktivitäten zu planen.

Die Lage des Hauses besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und garantieren einen hohen Wohnkomfort. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Erholung und Entdeckung ein. Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung und gepflegter Ausstattung. Sie eignet sich hervorragend für Familien, die ein Zuhause in einer angenehmen und gut angebundenen Wohngegend suchen.

Sonniger Süden mit Ausblick

Südlich des Mains erstreckt sich Sachsenhausen vom Museumsufer bis zum Grüngürtel des Stadtwaldes als größter Stadtteil Frankfurts. Das weithin sichtbare Wahrzeichen ist der Henninger Turm im etwas höher gelegenen Süden, ein dem vormaligen Getreidespeicher nachempfundener Wohnturm mit fantastischer Aussicht auf Stadt und Umland. Der Stadtteil teilt sich auf in das urbane, citynahe Sachsenhausen-Nord mit Museumsufer, Skylineblick und der Flaniermeile Schweizer Straße, das pittoreske, apfelweinselige und quirlige Alt-Sachsenhausen mit trendigen Läden und Lokalen und das ruhigere Wohnquartier Sachsenhausen-Süd, in dem exklusive Stadtvillen, Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, Mikroappartements und Kleingartenanlagen einander abwechseln. Mittendrin auf dem Vorplatz des Südbahnhofs findet dienstags und freitags ein eigener, gut sortierter Wochenmarkt statt. Sachsenhausen ist ein sehr beliebtes Viertel, in dem sich jeder auf Anhieb willkommen und zuhause fühlt.

Sachsenhausen-Süd hat eine optimale Anbindung an die Autobahnen A3 und A5 Sie erreichen den Flughafen Rhein Main in 20 und den Frankfurter Hauptbahnhof in 15 Autominuten. Selbstverständlich sind öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe.

- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Stellplatz

1 x Lugar de estacionamento ao ar livre

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 158.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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