Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1987. Das Objekt besteht aus einer Gewerbeeinheit und zwanzig Wohneinheiten, darunter drei Maisonettewohnungen.

Die vermietbare Fläche beträgt ca. 1.502,37 m² und gliedert sich in ca. 90,00 m² Gewerbefläche und ca. 1.412,37 m² Wohnfläche.

In den nächsten drei Monaten werden drei Einheiten frei und können bei Verkauf leer übergeben werden.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 16 ebenerdige Garagenstellplätze in Einzel- und Dreifachgaragen.

Zudem befinden sich auf dem Grundstück zwei Außenstellplätze.

Die Liegenschaft wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.

Die Jahresnettokaltmieten belaufen sich auf IST 187.601,28 € und SOLL 213.096,00 €.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.11.2032. Endenergieverbrauch beträgt 198.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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