Viel Platz für die ganze Familie – gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin & Wintergarten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Arnstadt vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen zu einem Wohnkonzept, das Familien ebenso begeistert wie Menschen mit einem hohen Platzbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, der viel Platz für Jacken, Schuhe und Stauraum bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Der angrenzende Essbereich verbindet die Räume harmonisch miteinander und geht nahtlos in die funktional gestaltete Küche über. Vom Esszimmer gelangen Sie durch den kleinen Wintergarten direkt in den sonnigen, pflegeleicht angelegten Garten – der ideale Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das geschmackvoll ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein hochwertig integriertes Einbauradio und bietet damit einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden. Hier stehen Ihnen zwei weitere vollwertige Wohnräume zur Verfügung, die sich ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort für größere Kinder eignen. Auch das Kellergeschoss überzeugt mit seinem Platzangebot. Neben mehreren Lager- und Hobbyräumen sowie einer Infrarotsauna befinden sich hier ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten sowie zum Carport. Ein überdachter Wäscheplatz sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.

Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Dadurch können Sie ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Zu den wichtigsten Modernisierungen und Ausstattungsmerkmalen gehören: Neu eingedecktes Dach ca. 2018 Vor rund einem Jahr frisch gestrichene Fassade Neu errichtetes PKW-Carport Gedämmte Gebäudehülle zur Verbesserung der Energieeffizienz Kunststofffenster, ca. 15 Jahre alt Kamin mit gültiger Zulassung und neuem Kamineinsatz Hochwertige Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten

Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Wohnflächen, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den sehr guten Pflegezustand. Ob für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein Haus, das Sie vom ersten Moment an begeistern wird – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

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