Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch seine massive Bauweise (Ytong), eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein komfortables Zuhause bieten. Auf einer Wohnfläche von ca. 144 m² verteilen sich 5 Zimmer, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit ein einladendes Wohnambiente schafft. Ein kachelverkleideter Kamin im Wohnzimmer sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für behagliche Wärme und wohnliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das seniorengerecht sanierte Bad im Untergeschoss, das im Jahr 2016 modernisiert wurde und zusätzlichen Komfort sowie Zukunftssicherheit bietet. Eine hauseigene Sauna rundet das Wohlfühlangebot ab und macht das Zuhause zu einem privaten Rückzugsort. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, erneuert im Jahr 2008. Zweifach verglaste Isolierglas-Holzfenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das 529 m² große Grundstück bietet ausreichend Fläche für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie befindet sich in Suhl (98527) – einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur. Ein attraktives Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter, das durch solide Bauweise, durchdachte Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.1.2036. Endenergieverbrauch beträgt 91.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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