Dieses Einfamilienhaus (einseitig angebaut) in gepflegtem Zustand aus dem Baujahr 1978 überzeugt durch, eine durchdachte Raumaufteilung und seine sehr gute Lage in einem angenehmen Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² sowie einem Grundstück von ca. 369 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebenssituationen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der Zugang zu allen wesentlichen Räumlichkeiten bietet. Der helle Wohn- und Essbereich ist optimal geschnitten und erlaubt die unkomplizierte Gestaltung individueller Wohnideen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht. Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz. Herrlich ist die große Terrasse. Der Garten ist überschaubar, leicht zu pflegen und lädt dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Ob gemütliche Stunden mit der Familie oder Grillabende mit Freunden – der Außenbereich lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen. Die sehr gute Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zügig in die Innenstadt oder zu weiter entfernten Zielen gelangen. Dieser Bungalow vereint eine durchdachte Raumaufteilung, eine attraktive Wohnfläche und eine sehr gute Lage zu einem Angebot, das sowohl für Familien als auch für Paare eine angenehme Wohnperspektive bietet. Die vorhandene Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausrüstung und ist ein wertvolles Zusatzfeature. Das Haus ist von der über 90 jährigen Eigentümerin bewohnt. Sie möchte nach dem Verkauf gegen Zahlung einer ortsüblichen Miete im Haus weiterhin wohnen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!