Großzügiges Grundstück mit Bestandsimmobilie und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten

Dieses insgesamt ca. 1.008 m² große Grundstück befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Bad Lippspringe und eröffnet vielfältige Perspektiven für Eigennutzer, Investoren sowie Projektentwickler. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, gewachsener Wohnlage und einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial.

Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Wohnhaus mit einem Ursprungsbaujahr von ca. 1920. Die Immobilie verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter sechs gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Dachterrasse, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen Außenstellplatz. Die vorhandene Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1995.

Die Bestandsimmobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern mit handwerklichem Geschick oder einer umfassenden Modernisierungsplanung die Möglichkeit, den Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen sind einzuplanen, um die Immobilie an heutige Wohn- und Energiestandards anzupassen.

Alternativ eröffnet das großzügige Grundstück hervorragende Möglichkeiten für eine vollständige Neuentwicklung. Je nach baurechtlichen Voraussetzungen und Genehmigungslage wäre beispielsweise die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines anderen zeitgemäßen Wohnprojekts denkbar. Somit eignet sich das Objekt gleichermaßen für Käufer, die den Bestand erhalten und modernisieren möchten, wie auch für Investoren und Bauträger, die das Entwicklungspotenzial des Grundstücks ausschöpfen möchten.

Ob als anspruchsvolles Sanierungsprojekt mit historischem Charme oder als Grundlage für eine zukunftsorientierte Neubebauung – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohn- oder Investitionskonzepte in einer der gefragtesten Lagen von Bad Lippspringe zu realisieren.

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