Gewerberäume ideal für Einzelhandel, Büro oder Praxis im Zentrum von Neustadt

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einem charmanten Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Neustadt. Direkt in der stark frequentierten Brückstraße und nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt profitieren Sie hier von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer hohen Passantenfrequenz – ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandelsstandort. Die zur Vermietung stehende Ladeneinheit umfasst ca. 134 m² Gewerbefläche. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 128 m² Der großzügige Verkaufsraum mit seiner breiten Schaufensterfront bietet optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Waren und sorgt zugleich für eine helle, einladende Verkaufsatmosphäre. Die zentrale Lage in einer der beliebtesten Einkaufsstraßen der Neustädter Innenstadt macht das Objekt besonders attraktiv für Einzelhändler, die Wert auf Laufkundschaft und eine repräsentative Geschäftsadresse legen. Im rückwärtigen Bereich stehen zusätzliche Nebenflächen zur Verfügung, die sich ideal als Lager-, Vorbereitungs- oder Personalräume nutzen lassen. Ein WC befindet sich auch in diesem Bereich. Ein Abstellraum, der sich im Hof des ÄrzteZentrums befindet, eignet sich hervorragend als zusätzliche Lagerfläche. Der Gewerbemüll befindet sich ebenfalls im Innenhof. Der Hausmeister, der sich um alle Belange des ÄrzteZentrums kümmert, ist auch für die Ladenfläche zuständig. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gaszentralheizung, die sich im ÄrzteZentrum befindet. Das Gebäude ist dem sogar Ärztezentrum angeschlossen und wird von diesem zentral verwaltet. Derzeit wird die Fläche von einem Bekleidungsgeschäft genutzt, welches aus Altersgründen aufgegeben wird. Die Räumlichkeiten können in Absprache mit uns besichtigt werden. Die Übergabe erfolgt leer und besenrein. Ob Fachgeschäft, Boutique, Concept Store, Feinkostladen oder Dienstleistungsangebot mit Kundenverkehr – diese gut sichtbare Ladenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer etablierten Geschäftslage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter +49 4561 5598990

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.