Der Weg in Ihr persönliches Wohnglück!

Innenbilder auf Anfrage!

Gelassen dem Alter entgegensehen und das Leben in den eigenen vier Wänden genießen - genau diesen Wunsch können Sie sich mit dieser Immobilie erfüllen.

Auf einem 870 m² großen Grundstück präsentiert sich dieser Bungalow aus dem Jahr 1974 mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort. Die ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ergänzt werden diese Räumlichkeiten durch einen Heizungs- und einen Hausanschlussraum. Ausreichend Abstellmöglichkeiten sind durch einen Abstellraum, den Dachboden sowie die Garage gegeben.

Folgende Arbeiten wurden unter anderem vom Eigentümer durchgeführt:

- Erneuerung von Badezimmer & Gäste-WC inklusive Einbau einer ebenerdigen Dusche - Erneuerung von Boden- und Wandbelägen - Erneuerung der Dachrinne - Erneuerung von Fenstern und Hauseingangstür - Erneuerung des Flachdaches - Reinigung des Walmdaches

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und finden Sie mit dieser Immobilie Ihr persönliches Wohnglück!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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