03046 COTTBUS – MITTE
Attraktive 2-Raum-Wohnung inklusive Komplettausstattung in bester Innenstadtlage
- ca. 30 m² Área
- 2 Quartos
- 95.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26317008
Modernização / Reciclagem
2025
Casas de banho
1
Ano de construção
1995
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
D
Consumo final de energia
114,60 kWh/m²a
Certificado Energético
Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até
24.04.2034
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1995
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição do imóvel
Zum Verkauf steht eine modernisierte 2-Raum-Dachgeschosswohnung in zentraler Innenstadtlage von Cottbus. Die Wohnung wird inklusive des vollständigen Inventars veräußert. Zum Ausstattungsumfang gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten, die Möblierung des Wohnzimmers und Schlafzimmers sowie Bad- und Flurmöbel.
Die Einheit ist derzeit vermietet und erzielt eine Pauschalmiete in Höhe von 890,00 € monatlich - inklusive Inventarnutzung und Nebenkosten.
Der Wohnraum präsentiert sich gemütlich und funktional geschnitten. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Die zentrale Innenstadtlage stellt einen besonderen Mehrwert dar: Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Mit diesem Objekt erwerben Sie eine hervorragende Anlageimmobilie, welche sich insbesondere durch die ideale Innenstadtlage und die bereits vorhandene Möblierung unkompliziert und attraktiv vermieten lässt.
Localizações: Cottbus - Mitte
Descrição da localização
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Cottbus im Bundesland Brandenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Grünflächen in der Umgebung bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, gut angebundene Wohnlage mit urbanem Umfeld.
Características
- modernisierte, attraktive 2-Raum-DG-Wohnung
- zentrale Innenstadtlage
- komplett möbliert (Küche, Wohnraum. Schlafraum, Bad und Flur)
- Vinylparkett in Holzoptik als Fußboden
- Bad gefliest
- Zentralheizung
Outras informações
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Planta
03046 COTTBUS – MITTE
Attraktive 2-Raum-Wohnung inklusive Komplettausstattung in bester Innenstadtlageca. 30 m² • 2 Quartos • 95.000 EUR
Fornecedor
- Cathleen Sünder
- Loja Cottbus
- Karl-Liebknecht-Straße 26
- 03046 Cottbus