71157 HILDRIZHAUSEN
Hier beginnt Ihr Familientraum – Ein Grundstück für die Zukunft Ihrer Familie in Hildrizhausen
- ca. 512 m² Área do terreno
- 440.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26455055
Tipo de casa
Terreno
Comissão para arrendatários
Comissão do comprador 3,57 % (IVA incl.) sobre o preço de compra notariado
Informações sobre energia
N/A
Descrição do imóvel
In attraktiver Lage von Hildrizhausen bietet sich Ihnen eine wunderbare Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Das ca. 512 m² große Grundstück überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, der die baulichen Rahmenbedingungen festlegt. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, ein modernes Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus – je nach den Festsetzungen des Bebauungsplans und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte verwirklichen.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, unterschiedliche Wohnbedürfnisse unter einem Dach zu vereinen. Ein Zweifamilienhaus bietet beispielsweise ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen, während ein Doppelhaus die Möglichkeit schafft, mit Familie oder Freunden in unmittelbarer Nachbarschaft zu wohnen und dennoch die eigene Privatsphäre zu genießen.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen – mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, moderner Architektur, großzügigen Terrassenflächen und einem liebevoll angelegten Garten, der zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Verweilen einlädt.
Auch die Lage überzeugt: Hildrizhausen verbindet den besonderen Charme einer gewachsenen Gemeinde mit naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte Böblingen, Sindelfingen und Herrenberg. Der nahe gelegene Naturpark Schönbuch bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und gemeinsame Freizeitaktivitäten mit der ganzen Familie.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnumgebung und schaffen einen Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.
Ein Grundstück voller Möglichkeiten – verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum und schaffen Sie ein Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen und denen Ihrer Familie wächst.
Gerne informieren wir Sie über die weiteren Einzelheiten sowie die Festsetzungen des Bebauungsplans und stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Localizações: Hildrizhausen
Descrição da localização
Geographische Lage Die Gemeinde Hildrizhausen liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich am Westrand des Schönbuchs auf der Holzgerlinger Platte. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald. Historie Hildrizhausen kam bereits 1382 mit Herrenberg an Württemberg. 1417 gehörte die Gemeinde zum Oberen Amt des Schönbuchs, später dann zum Amt bzw. Oberamt Herrenberg und ab 1938 zum Landkreis Böblingen. Die Gemeinde ist Mitglied des Gemeindeverwaltungsverbandes Holzgerlingen mit Sitz in Holzgerlingen. Hildrizhausen hat sich seit 1945 sichtbar entwickelt. In den Nachkriegsjahren entstanden ausgedehnte Neubaugebiete im Norden, Süden und Osten des Ortes, die in den 1980er Jahren um ein größeres Areal an der Ostseite ergänzt wurden. Seit der Jahrtausendwende konzentriert sich die Neubautätigkeit auf ein Gebiet im Nordosten des Ortes. Im Nordwesten ist zeitgleich ein größeres Gewerbegebiet entstanden. Verkehr & Anbindungen Hildrizhausen ist über die Bundesautobahn 81 (Abfahrt Nr. 26) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Außerdem verbindet die Buslinie 752 des Verkehrsverbundes VVS die Gemeinde mit dem Haltepunkt Ehningen (b Böblingen) an der Gäubahn, der von der Linie S1 der S-Bahn Stuttgart bedient wird, sowie der Schönbuchbahn in Holzgerlingen. Bildungseinrichtungen Die Schönbuchschule ist eine reine Grundschule. Eine Hauptschule befindet sich in der Nachbargemeinde Altdorf. Schüler, die nach der Grundschule den Weg der Mittleren Reife oder des Abitures wählen, gehen in der Regel auf die Otto-Rommel-Realschule bzw. das Schönbuch-Gymnasium in Holzgerlingen. Die 1975 erbaute Turnhalle (Schönbuchhalle) der Schönbuchschule wird außerdem auch als Fest- und Mehrzweckhalle für Veranstaltungen genutzt.
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