Luxuriöse 3 - Zimmer Wohnung am Volkspark Friedrichshain

In einem 2009 fertiggestellten und gepflegten Gebäude erwartet Sie diese gehoben ausgestattete Etagenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Darüber hinaus steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Raumhöhe von 3,00 Metern verleiht allen Räumen ein bemerkenswertes Raumgefühl, während die Durchgangshöhe der Türen mit 2,11 Metern für zusätzliche Großzügigkeit sorgt. Sowohl im Wohnzimmer als auch in weiteren Bereichen sorgen bodentiefe Fenster mit Zweifachverglasung für ein äußerst helles und angenehmes Wohnambiente. Elektrische Außenjalousien ermöglichen komfortablen Sonnenschutz und Privatsphäre.

Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem repräsentativen Entreé mit großzügigen Fensterelementen, die viel Licht hereinlassen und den Blick ins Grüne öffnen. Im Inneren der Wohnung erwarten Sie Eichenparkettböden, die für eine warme und hochwertige Atmosphäre sorgen. Dies zeigt sich insbesondere im Wohnbereich, Flur und den angrenzenden Räumen.

Die Küche ist separat angeordnet und kann bei Bedarf abgetrennt werden. Hochwertige Einbauten und eine separate Belüftung im Küchenbereich tragen zum Komfort bei. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Süd-Loggia (8 m²) mit Sicht auf den Volkspark Friedrichhain bietet.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und vereint eine Badewanne mit einer bodengleichen Dusche. Zwei Waschtische bieten genügend Komfort für den Alltag. Sowohl im Badezimmer als auch im Gäste-WC finden Sie eine hochwertige Ausstattung. Für praktischen Nutzen steht zusätzlicher Stauraum in einem separat zugänglichen Raum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine zur Verfügung.

Technisch ist die Wohnung mit CAT 7 Netzwerkdosen zeitgemäß ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt ein separater Mieterkeller mit eigenem Elektroanschluss. Die Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Das Gebäude verfügt über einen begrünten, offenen Innenhof, der einen angenehmen Aufenthaltsort im Freien bietet.

Im Nachbargrundstück steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher mit der Wohnung vermietet wird.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

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