Werlsee
15537 GRüNHEIDE (MARK)
Zum Baden in den Werlsee - Gepflegte Doppelhaushälfte im Ortsteil Fangschleuse
450.000 EUR
Área ca. 98 m²
Área do terreno ca. 306 m²
Quartos 4
Preço de compra 450.000 EUR
Fornecedor
  • Martina Paasch
  • Loja Bad Saarow
  • Ulmenstraße 4
  • 15526 Bad Saarow
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Visão geral

Destaques

Terraço
WC de hóspedes
Jardim / uso partilhado

Detalhes

Número da propriedade

22016024

Tipo de casa

Casa geminada

Casas de banho

1

Ano de construção

2001

Quartos

1

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

D

Classe de eficiência energética

D

Consumo final de energia

120,28 kWh/m²a

Fonte de Energia

Gás

Aquecimento

Gás

Certificado Energético válido até

24.08.2032

Ano de construção de acordo com o certificado energético

2001

Sistemas de aquecimento

Aquecimento central

Descrição

Verkauft wird eine vermietete Doppelhaushälfte, welche 2001 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist optisch sehr ansprechend und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Immobilie mit ca. 98 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 306 m² großem Grundstück in einem ruhigen, sehr idyllischen Wohnpark im Ortsteil Fangschleuse. Zum Werlsee und der nächsten Badestelle sind es ca. 2 min bzw. max. ca. 40 m. Ebenfalls in fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, Schule, Gesundheitseinrichtungen sowie der historische Ortskern der Gemeinde. Der pflegeleichte Garten ist praktisch mit Zierpflanzen und Bäumen angelegt. Die IST-Mieteinnahmen betragen netto kalt: 7.188 € p.a.. HINWEIS: Die zweite vermietete Doppelhaushälfte wird ebenfalls zum Verkauf angeboten. Ein Expose erhalten Sie auf Anfrage zur Objektnummer 22 016 023. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Localizações

Descrição

LAGE/ VERKEHR: Mit dem Auto gelangt man in ca. 45 Minuten in das Berliner Zentrum über die Autobahn A 113 sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Regionalexpress und S-Bahn (von Erkner). Den südlich gelegenen Flughafen BER erreicht man in ca. 30 Minuten. Die L 23 durchquert das Gemeindegebiet in nord-südlicher Richtung, die L 38 zwischen Erkner und Fürstenwalde in west-östlicher Richtung. Die A 10 mit den Anschlussstellen Erkner und Freienbrink, verläuft an der westlichen Grenze des Gemeindegebietes und ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Die Gemeinde Grünheide (Mark) liegt an der Bahnstrecke Berlin–Frankfurt (Oder). Grünheide wird außerdem durch die Buslinien 429 und 436 bedient. Sie führen von Herzfelde sowie Fürstenwalde nach Erkner mit weiteren Umsteigemöglichkeiten, z. B. in Erkner in die S-Bahnlinie S3 nach Berlin. INFRASTRUKTUR/ SCHULEN: Grünheide (Mark) hat ca 9.000 Einwohner und liegt im nördlichen Teil des Landkreises Oder-Spree, südöstlich von Berlin. Die nächst größere Stadt ist Fürstenwalde. Dort sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Tankstellen und Restaurants in erreichbarer Nähe. Der Ort Hangelsberg erwartet in jüngster Zeit weiteren Einwohnerzuwachs, da die Region stark durch die Ansiedlung der TESLA Gigafactory beeinflusst wird. Die Gemeinde Grünheide (Mark) verfügt über insgesamt 8 Kitas und 5 Schulen. Darunter 2 Grundschulen, 1 Oberschule, 1 Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und 1 Gymnasium. FREIZEIT/ SPORT/ NATUR: Durch die seenreiche Landschaft haben Sportfreunde ausgiebige Möglichkeiten zum Baden, Angeln, Surfen, Paddeln, Wandern, Radfahren, Reiten und Joggen. Darüber hinaus nutzen Olympioniken Kienbaum als Trainingsstätte. WIRTSCHAFT: Die Tesla-Gigafactory eröffnet ihre Pforten und erwartet mittelfristig ca. 12.000 Arbeitsplätze. In einer ersten Ausbaustufe will Tesla pro Jahr 150.000 Elektrofahrzeuge bauen. Später sollen die Kapazitäten auf bis zu 500.000 Fahrzeuge jährlich erweitert werden.

Planta

Erdgeschoss
Obergeschoss

BAD SAAROW

Zum Baden in den Werlsee - Gepflegte Doppelhaushälfte im Ortsteil Fangschleuse

ca. 98 m² 4 Quartos 450.000 EUR

Fornecedor
  • Martina Paasch
  • Loja Bad Saarow
  • Ulmenstraße 4
  • 15526 Bad Saarow