Investition in die Zukunft - Großes Einfamilienhaus mit unverbautem Seeblick in der Nähe von Berlin

Dieses Haus aus den 1930er Jahren trägt eine besondere Ruhe in sich. Auf einem ca. 1.393 m² großen Grundstück mit herrlichem Blick auf den Scharmützelsee steht dieses gepflegte Einfamilienhaus, das die Gelassenheit eines gewachsenen Wohnorts ausstrahlt. Die ca. 238 m² Wohnfläche verteilen sich auf elf Zimmer und geben dem Haus seine Großzügigkeit. Es ist ein Haus mit Geschichte, das zuletzt 2022 modernisiert wurde, mit einer Größe, die im Alltag spürbar Luft lässt.

Der Wohnbereich erstreckt sich über eine stattliche Anzahl an Räumen, die sowohl Nähe als auch Rückzug zulassen. Es gibt Flure und Räume, in denen man ankommen kann, ein Wohnzimmer, das Geschichten atmet, und einen Essbereich, in dem der Blick durch große Fenster hinaus ins Grüne schweift. Die neue Küche im Erdgeschoss, die mit Markengeräten ausgestattet ist, fügt sich nahtlos ein. Zwei Bäder, eines mit Wanne, eines mit Dusche, beide mit Tageslicht, bieten einen hohen Komfort.

Die Schlafzimmer bilden den privaten Kern und werden durch zwei Badezimmer ergänzt. Ein drittes Badezimmer im Dachgeschoss ist noch in Planung. Die übrigen Zimmer bieten Platz für Arbeiten, Lesen, Gäste, Musik oder stille Stunden. Es handelt sich um einen sehr gepflegten und teilweise modernisierten Bestand mit guter Wohnqualität und einer Atmosphäre, die aus Proportionen, Alter und Raumfülle entsteht.

Der voll ausgebaute Keller im Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von Stauraum über einen Gästebereich bis hin zu Hobbys, die Platz beanspruchen. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Eine Fußbodenheizung in den Bädern sowie eine moderne Gaszentralheizung, die durch Solarthermie ergänzt wird und die Warmwasserbereitung übernimmt, sorgen für ein angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit. Die Modernisierung aus dem Jahr 2022 gibt dem Haus eine verlässliche Grundlage.

Das ca. 1.393 m² große Grundstück wirkt wie ein eigener, grüner Mikrokosmos. Hecken und Ziersträucher rahmen den Garten ein, während ein alter Brunnen die Beete und den Rasen mit Wasser versorgt. Die große Terrasse lädt dazu ein, die sich verändernde Lichtstimmung im Wechsel der Jahreszeiten zu erleben. Ein Blick über das Wasser verleiht dem Außenbereich eine stille Kraft – der See ist ständiger Begleiter. Die neue Gartensauna im Garten erweitert diesen Bereich um einen besonderen Ort der Entspannung.

HINWEIS: Zu den Rahmenbedingungen des Verkaufs gehört ein lebenslanges Wohnrecht für die jetzigen Eigentümer!

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