Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 präsentiert sich auf einem ca. 682 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m². Die ansprechende Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung sowie die durchdachte Grundrissgestaltung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnangebot für Familien und alle, die Wert auf großzügige, lichtdurchflutete Räume und Alltagstauglichkeit legen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume im Erdgeschoss auf kurzem Wege erreichbar sind. Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich: Durch große Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Bereich geht harmonisch in die moderne, offen gehaltene Küche über, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Von hier aus betreten Sie direkt die sonnige, großzügige Terrasse mit Zugang in den gepflegten Garten – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden im Grünen. Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss wurde mit einer separaten Ankleide versehen, die zusätzlichen Komfort, Stauraum und Ordnung schafft. Die drei weiteren Zimmer auf dieser Etage lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen und bieten somit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei moderne Duschbäder, die jeweils mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet sind. Die Sanitärobjekte und Oberflächen wurden im Erdgeschoss im Jahr 2016 und im Obergeschoss im Jahre 2023 umfassend erneuert und entsprechen zeitgemäßen Standards. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort im Alltag. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage erleichtert den Alltag und ermöglicht kurze Wege, beispielsweise beim Transport von Einkäufen. Der Spitzboden ist ausgebaut und mit einer Heizung versehen, sodass hier flexible Fläche für Hobbies zur Verfügung steht. Im gesamten Haus findet sich eine moderne Grundrissgestaltung mit viel Tageslicht und einer angenehmen Verbindung zwischen den Wohnbereichen. Die ruhige und gewachsene Wohnlage bietet eine angenehme Nachbarschaft und schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem modernen Charakter dieser Immobilie.