- ca. 91 m² Área
- 2 Quartos
- 1.150.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
1111682
Casas de banho
2
Quartos
1
Informações sobre energia
N/A
Descrição do imóvel
An der Gebäudeecke endet die weiße Balkonplatte nicht einfach. Sie biegt sich, steigt nach oben und umschließt die Residenz wie ein Rahmen. Im dritten Stock eines Neubaus in Voula öffnet sich die Eingangstür direkt zum Hauptwohnbereich. Die Küche folgt einer schräg verlaufenden Wand, daran schließen sich der Essbereich und schließlich die Sitzecke an: eine durchgehende Raumfolge von 7,32 Metern. Gegenüber erstreckt sich die Glasfront. Dahinter verläuft eine 2,50 Meter tiefe Terrasse über die gesamte Fassadenlänge, vorbei an beiden Schlafzimmern und bis um die Gebäudeecke herum. Im zweiten Schlafzimmer tritt ein Erker aus dem Gebäudevolumen hervor und macht das Fenster zu einem eigenen kleinen Raum.
Das Gebäude steht auf einem Eckgrundstück. Sein Baukörper ist so angeordnet, dass sich möglichst weite Ausblicke auf die umliegenden Straßen eröffnen und natürliches Licht sowie frische Luft ungehindert einströmen können. Die horizontalen Balkonplatten sind geschwungen und gehen in vertikale Elemente über, die jede Residenz umschließen und klar von der nächsten abgrenzen. So wird Privatsphäre zu einem integralen Bestandteil der Architektur. Ihre prismatischen Profile verleihen den beiden Hauptfassaden eine markante Spannung, während deren Gestaltung ansonsten bewusst zurückhaltend bleibt. Der Eingang befindet sich dezent an der Grundstücksecke.
Voula liegt zwischen Glyfada und Vouliagmeni an der Küste der Athener Riviera. Es ist ein ganzjährig belebter Vorort: Geschäfte, das Krankenhaus und das Meer sind bequem zu Fuß erreichbar, während Glyfada nur wenige Minuten entfernt liegt. Im Sommer erwacht die Küstenstraße zum Leben; während des restlichen Jahres bewahrt Voula den ruhigen Rhythmus eines gewachsenen Wohnviertels. Für Investoren liegt der besondere Wert in dieser Kombination: ein Neubau in einer etablierten, vollständig erschlossenen Lage, mit dem Ellinikon nur wenige Kilometer nördlich.
Ein Hauptwohnsitz für alle, die zeitgenössische Architektur und einen Alltag schätzen, der sich zu Fuß gestalten lässt – von den Geschäften bis zum Meer. Ein Zweitwohnsitz an der Athener Riviera, 24 bis 45 Minuten vom Flughafen entfernt. Und eine langfristige Mietinvestition in einer Gegend, die das ganze Jahr über lebendig bleibt.
VON POLL Greece bietet ein umfassendes Leistungsspektrum, um Kunden während des gesamten Immobilienerwerbs in Griechenland zu unterstützen. Über unsere Immobilienexpertise hinaus arbeiten wir mit einem Netzwerk vertrauenswürdiger Fachleute zusammen, darunter Rechtsberater, Notare, Steuerberater und Architekten, und gewährleisten so, dass jede Phase der Transaktion reibungslos und mit höchster Sicherheit abgewickelt wird. Wir begleiten Käufer Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess des Immobilienerwerbs in Griechenland, von der ersten Suche und der sorgfältigen rechtlichen Prüfung bis hin zur Vertragsunterzeichnung, zu steuerlichen Angelegenheiten und zur abschließenden Übergabe. Unser Ziel ist es, sowohl internationalen als auch griechischen Kunden eine transparente, effiziente und umfassend betreute Erfahrung zu bieten.
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