Lichtdurchflutete Maisonette in der Österreicher Kolonie

Diese charmante Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1927 vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und erstreckt sich über ca. 97 m² Wohnfläche.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2000. Seitdem wurde das Objekt laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht einer normalen Qualitätsstufe und bietet eine zuverlässige Grundlage für zeitgemäßes Wohnen.

Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Maisonettestruktur schafft ein besonderes Wohngefühl und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.

Das Tageslichtbad erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Eine Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme und individuell regulierbaren Wohnkomfort.

Der Charme des Baujahres spiegelt sich in architektonischen Details wider und verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig bietet die solide Ausstattungsqualität eine ideale Basis, um eigene Wohnideen stilvoll umzusetzen.

Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für einen komfortablen Alltag.

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