Comprar uma casa nos meses de verão: inteligente ou arriscado?

O verão é muitas vezes considerado uma altura desfavorável para a compra de imóveis: as cidades ficam vazias, muitas pessoas estão de férias e o mercado parece abrandar. No entanto, para quem está à procura de uma nova casa, esta estação pode oferecer vantagens inesperadas.

Menos concorrência, mais tempo, mais atenção

Durante os meses de verão, a procura diminui: muitas famílias preferem adiar a compra para o outono. Este facto reduz a pressão sobre os compradores e alarga as margens de negociação. Os vendedores, por seu lado, estão muitas vezes mais dispostos a considerar ofertas sérias, especialmente se quiserem concluir a compra antes do final de setembro.

Os imóveis são mostrados na sua melhor luz

A luz natural, a ventilação e os espaços exteriores, como varandas, terraços ou jardins, são mais valorizados nos meses de verão. É também mais fácil imaginar-se no quotidiano: um pequeno-almoço ao ar livre, um serão relaxante, uma noite sob as estrelas.

Preparar o outono com antecedência

Comprar uma casa no final do verão permite-lhe organizar a mudança com calma e começar o outono num novo ambiente, evitando a azáfama dos meses de inverno. É também a altura ideal para fazer pequenas remodelações, graças às temperaturas mais amenas.

O que é preciso ter em conta?

No entanto, há aspectos que, embora menos visíveis no verão, não devem ser descurados:

• Como é o isolamento térmico durante os meses mais frios?

• Qual é a exposição do edifício nas horas de maior calor?

• Existem dados de consumo energético ou documentação técnica?

Um técnico experiente pode ajudar a esclarecer estas questões e dar uma imagem mais completa do imóvel.