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Dicas para a marcação do notário

22/01/2024 · Autor: Freiburg


Acompanhamo-lo na compra e venda de imóveis.

Antes de ir ao notário, todos os aspectos essenciais da transação imobiliária devem ser previamente esclarecidos. Em primeiro lugar, o preço de compra, as condições de pagamento, a data oficial de transferência e quaisquer responsabilidades por parte do vendedor. Estes incluem, por exemplo, direitos de usufruto e direitos de construção hereditários, bem como hipotecas ou encargos fundiários.

Uma vez esclarecidos estes pontos, pode ser efectuada a marcação notarial. Tanto os compradores como os vendedores devem ter à mão um documento de identificação válido e o seu número de identificação fiscal. O mesmo se aplica a outros documentos, como o certificado de herança - se o vendedor ainda não estiver registado como proprietário no registo predial - ou a declaração de divisão, se a compra envolver um condomínio. A nossa equipa da von Poll Immobilien Shop Freiburg tratará antecipadamente de todos os documentos relevantes para a venda, tais como o mapa cadastral atual, informações do registo de locais contaminados e de gravames de construção ou um extrato atual do registo predial.

Os custos da nomeação notarial são da responsabilidade do comprador. Na compra de um imóvel, os custos do notário e da inscrição no registo predial rondam os dois por cento do preço de compra do imóvel.

Os especialistas da VON POLL IMMOBILIEN em Freiburg apoiam-no ao longo de todo o processo até à marcação do notário. Por isso, se está à procura da sua propriedade de sonho ou quer vender a sua casa, está nas melhores mãos com Julia Sacher e Johanna Stritt e a sua equipa.

Friburgo
Julia Sacher & Johanna Stritt
Erwinstraße 1
79102 Freiburg im Breisgau
Ofertas imobiliárias
Horário de abertura
Segunda-feira 09:00 - 12:30  14:00 - 18:00 
Terça-feira 09:00 - 12:30  14:00 - 18:00 
Quarta-feira 09:00 - 12:30  14:00 - 18:00 
Quinta-feira 09:00 - 12:30  14:00 - 18:00 
Sexta-feira 09:00 - 12:30  14:00 - 18:00 
Aviso legal

S 2 Immobilien GmbH
representada pelos directores executivos Johanna Stritt [Dipl.-.Sachverständige (DIA), Immobilienwirtin (DIA),
Immobilienfachwirtin (IHK)] e Julia Sacher

Erwinstraße 1, 79102 Freiburg im Breisgau
Telefone: +49 (0)761 - 21 16 719 0
Fax: +49 (0)761 - 21 16 719 9

E-Mail: [email protected]

Em representação comercial gratuita da von Poll Immobilien GmbH

Autorização comercial de acordo com o §34c GewO concedida pela Câmara de Indústria e Comércio (IHK) Südlicher Oberrhein
Autoridade de controlo competente: Câmara de Indústria e Comércio (IHK) Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg

Tribunal local de Freiburg i. Br., HRB 725728

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Uma partida desportiva de Texas Scramble será jogada nos idílicos 18 buracos da Floresta Negra, seguida de uma reunião com uma cerimónia de entrega de prémios, tômbola e churrasco culinário.

Esperamos vê-lo!

Inscrição é solicitada até 26 de Junho de 2023.

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Colaboração bem sucedida com a Testa Photo - Von Poll Freiburg faz um balanço

Colaboração bem sucedida com a Testa Photo - Von Poll Freiburg faz um balanço

Colaboração bem sucedida com a Testa Photo - Um agente imobiliário faz um balanço

É um prazer partilhar a nossa experiência de trabalho com a Testa Photo. Como agente imobiliário, é crucial oferecer imagens de alta qualidade e apelativas das propriedades, a fim de atrair potenciais clientes. Neste contexto, a colaboração com a Testa Photo revelou-se extremamente frutuosa e profissional.

A Testa Photo caracteriza-se por uma equipa dedicada de fotógrafos que não só possuem excelentes capacidades fotográficas, como também um profundo conhecimento dos requisitos específicos do sector imobiliário. As fotografias são tiradas com grande cuidado e precisão, realçando as melhores características de cada propriedade.

A flexibilidade da Testa Photo é outro aspeto que torna a colaboração extremamente agradável. As marcações são feitas rapidamente e a equipa esforça-se sempre por se adaptar aos horários individuais. Esta eficiência não só se reflecte na pontualidade dos resultados, como também contribui para que todo o processo de venda decorra sem problemas.

A qualidade das imagens de Testa Photo tem um impacto significativo na comercialização dos nossos imóveis. As imagens claras e esteticamente agradáveis mostram os imóveis da melhor forma possível, tornando-os mais atractivos para os potenciais compradores. Isto levou não só a uma melhor apresentação dos nossos anúncios, mas também a um aumento significativo dos números de vendas.

Também apreciamos a comunicação proactiva e a abertura da Testa Photo. A equipa está sempre pronta a responder às necessidades individuais e está disponível para um diálogo construtivo. Esta abordagem de parceria torna a colaboração não só eficaz, mas também agradável.

Em resumo, podemos afirmar com convicção que a cooperação com a Testa Photo excedeu as nossas expectativas. As imagens de alta qualidade tiveram, sem dúvida, um impacto positivo no nosso sucesso comercial. Estamos ansiosos por continuar a nossa colaboração de sucesso e temos o prazer de recomendar a Testa Photo como um parceiro fiável para a fotografia profissional de imóveis.
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Radek Lokos Fotografia

Radek Lokos Fotografia

Radek Lokos é fotógrafo desde 2007 e especializou-se na fotografia de imóveis, casas de férias, hotéis, restaurantes e alimentos. Apresenta as instalações, os produtos e a comida com a melhor luz possível. A Von Poll Immobilien Freiburg aprecia o seu trabalho profissional e o rápido processamento de imagens.

Radek Lokos oferece uma vasta gama de serviços para além da fotografia tradicional, incluindo visitas virtuais com Matterport, encenação de casas virtuais e fotografia com drones.

Podemos recomendar Radek Lokos com a consciência tranquila, ele apoia-nos muito na apresentação profissional das nossas listagens de propriedades e oferece aos proprietários uma vasta gama de serviços digitais adicionais, cujo valor acrescentado compensa sempre e é muito bem recebido pelos clientes.

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