A Lei da Energia na Construção (GEG) entra em vigor em 1 de novembro de 2020. A GEG reúne a Lei da Poupança de Energia (EnEG), o Regulamento da Poupança de Energia (EnEV) e a Lei do Calor das Energias Renováveis (EEWärmeG) e simplifica os requisitos para a eficiência energética e a utilização de energias renováveis em novas construções e remodelações. A lei deverá conduzir a uma regulamentação normalizada a nível nacional para o planeamento, a execução e o controlo. A EnEG, a EnEV e a EEWärmeG serão revogadas com a entrada em vigor da GEG.
A GEG regula os requisitos para a qualidade energética dos edifícios, a criação e utilização de certificados energéticos e a utilização de energias renováveis para aquecimento e arrefecimento. Em particular, regula também os requisitos para os edifícios públicos, uma vez que estes se destinam a servir de modelo.
Além disso, o GEG implementa plenamente os requisitos europeus para a eficiência energética global dos edifícios e define os requisitos para um edifício de energia quase nula.
Os actuais requisitos energéticos para os novos edifícios e as renovações não serão reforçados. A lei segue o princípio da eficiência económica e da abertura tecnológica. Isto significa que os proprietários de edifícios privados e públicos podem construir edifícios de elevada qualidade e energeticamente eficientes, tanto em termos económicos como utilizando tecnologias de mercado normais.
A que se aplica a GEG?
Principais inovações
- - Edifícios com necessidades quase nulas de energia
- - A definição de acordo com a Diretiva da UE relativa ao desempenho energético dos edifícios (EPBD) está ancorada no GEG e apoiada por valores específicos.
- - Os requisitos energéticos para os edifícios com necessidades quase nulas de energia correspondem aos dos edifícios novos, ou seja, KfW Efficiency House 55 ou superior.
- - Elegibilidade da eletricidade produzida a partir de energias renováveis:
- - A eletricidade fotovoltaica produzida perto do edifício e utilizada principalmente pelo próprio edifício pode ser contabilizada para as necessidades de energia primária até 30 por cento (sem armazenamento) e até 45 por cento (com armazenamento).
- - A eletricidade fotovoltaica pode ser contabilizada como energia renovável para a produção de calor se contribuir para cobrir pelo menos 15% da procura de aquecimento ou arrefecimento em edifícios não residenciais.
- - Tecnologia de sistemas convencionais:
- - Emissões de gases com efeito de estufa:
- - Método de cálculo normalizado no GEG.
- - Certificado de desempenho energético (exemplos):
- - Inspecções obrigatórias no local ou material visual significativo.
- - Informações vinculativas sobre as emissões de gases com efeito de estufa.
- - Extensão da autorização de emissão de certificados de desempenho energético, ou seja, sem diferenciação entre edifícios residenciais e não residenciais.
- - Aconselhamento energético obrigatório de um consultor energético aquando da compra de um imóvel.
- - Cláusula de inovação:
- - Em vez das necessidades anuais de energia primária, as emissões de gases com efeito de estufa podem ser limitadas se forem cumpridos determinados requisitos energéticos.
Para mais informações, consultar o sítio Web do Ministério Federal do Interior, da Construção e da Comunidade.
Quando é que a GEG é aplicável?
Em princípio, a GEG aplica-se a projectos de construção para os quais foi apresentado um pedido de construção ou uma notificação de construção a partir de 1 de novembro de 2020. No entanto, para todos os projectos de construção para os quais o pedido de construção foi apresentado até 31 de outubro de 2020, a antiga lei - ou seja, EnEV, EnEG e EEWärmeG - ainda se aplica.
