20121 MILANO (ITA) – LOMBARDEI
Prestigioso Ufficio di circa 90 m² libero subito
- ca. 74,6 m² Superficie netta
- ca. 89 m² Superficie commerciale
- 3 Vani
- Soggetto a commissione Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
IT252942283
Tipo di casa
Casa adibita a uffici
DISPONIBILE DAL
04.08.2025
Bagni
1
Anno di costruzione
1950
Compenso di mediazione
Soggetto a commissione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
G
Fabbisogno energetico finale
246,49 kWh/m²a
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
07.02.2030
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1970
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Splendido ufficio al piano ammezzato di un palazzo signorile degli anni '50, in una delle zone più strategiche e richieste di Milano, proponiamo in locazione un elegante ufficio di rappresentanza, progettato dal rinomato architetto Pietro Lingeri, esponente di spicco del razionalismo italiano. L’immobile si trova in Via Giulianova, in un quartiere esclusivo e ben servito, a ridosso di Porta Volta, Brera e Porta Nuova. Un’area che unisce il fascino dell’architettura storica alla dinamicità dei nuovi distretti finanziari e creativi di Milano. In questo quartiere si concentrano studi di prestigio, sedi istituzionali e attività professionali di alto profilo, con tutti i servizi a portata di mano. Si tratta di una superficie di circa 90 metri quadri, composta da tre ampi e luminosi ambienti, ideali come uffici direzionali, sale riunioni o open space, oltre a zona break e bagno finestrato con antibagno. L'altezza interna degli ambienti è di 3,25 m, il che li rende ariosi e professionali. L'esposizione è doppia, con ampie finestre che garantiscono un'elevata luminosità naturale. La cantina di pertinenza si trova al piano interrato. Su richiesta è possibile disporre di un box auto. Il servizio di portineria è attivo dal lunedì al sabato, a garanzia di sicurezza e accoglienza, questi gli orari: Lunedì–Venerdì: 8:30–13:00 / 14:30–17:00 Sabato: 9:00–11:00 Risulta essere perfetto per studi legali, notarili, boutique di consulenza e showroom o aziende che desiderano un’immagine di prestigio e una sede funzionale nel cuore della città. L’area rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una sede professionale all’interno di un contesto dinamico, strategicamente accessibile e perfettamente integrato nel tessuto urbano di Milano L'immobile è un ufficio, categoria catastale A/10. Disponibile da subito.
Posizione
Descrizione
La posizione è ottimamente collegata: Linee metropolitane vicine M1 e M2 (fermate Lanza a 4 minuti a piedi e Moscova e Cadorna) entrambe raggiungibili in pochi minuti a piedi e ben collegate con il resto della città. Nelle immediate vicinanze si trovano anche diverse linee di tram (come il 2, 12 e 14) e autobus, che rendono gli spostamenti rapidi e comodi. Collegamenti rapidi con il centro storico, il Tribunale, le stazioni principali e l’aeroporto di Linate
Planimetria
MILANO
Prestigioso Ufficio di circa 90 m² libero subito
ca. 74,6 m² • 3 Vani • 4.150 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Milano
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
