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1 / 23

20121 MILANO (ITA) – LOMBARDEI

Bureau de prestige d'environ 90 m² libre immédiatement

ca. 74,6 m² Surface habitable
ca. 89 m² Surface total
3 Pièces
Sous réserve de la commission Prix d'achat

Aperçu

Points forts

Détails

CODE DU BIEN

IT252942283

Type de maison

Bâtiment pour bureaux

Disponible à partir du

04.08.2025

Salles de bains

Année de construction

1950

Commission pour le locataire

Sous réserve de la commission

Informations sur l'énergie

Échelle

Classe d'efficacité énergétique

Besoin énergétique final

246,49 kWh/m²a

Certification énergétiquew valable jusqu'au

07.02.2030

Année de construction selon le certificat énergétique

1970

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Un splendide bureau situé à l'entresol d'un élégant immeuble des années 1950, dans l'un des quartiers les plus stratégiques et les plus recherchés de Milan. Nous proposons à la location un élégant bureau de représentation, conçu par le célèbre architecte Pietro Lingeri, l'un des principaux représentants du rationalisme italien. La propriété est située Via Giulianova, dans un quartier exclusif et bien desservi, à proximité de Porta Volta, Brera et Porta Nuova. Ce quartier allie le charme de l'architecture historique au dynamisme des nouveaux quartiers financiers et créatifs de Milan. Des bureaux prestigieux, des sièges institutionnels et des activités professionnelles de haut niveau sont concentrés dans ce quartier, avec tous les services à portée de main. Il s'agit d'une surface d'environ 90 mètres carrés, composée de trois grandes pièces lumineuses, idéales pour des bureaux de direction, des salles de réunion ou des espaces ouverts, ainsi que d'une zone de pause et d'une salle de bain vitrée avec anti-salle de bain. La hauteur intérieure des pièces est de 3,25 m, ce qui les rend aérées et professionnelles. L'exposition est double, avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. La cave est située au sous-sol. Un garage est disponible sur demande. Le service de conciergerie est actif du lundi au samedi, pour garantir la sécurité et l'accueil, voici les horaires : Lundi-vendredi : 8:30-13:00 / 14:30-17:00 Samedi : 9:00-11:00 Il est idéal pour les cabinets d'avocats, les notaires, les boutiques de conseil et les showrooms, ou les entreprises qui souhaitent bénéficier d'une image prestigieuse et d'un emplacement fonctionnel au cœur de la ville. La zone représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un siège professionnel dans un contexte dynamique, stratégiquement accessible et parfaitement intégré dans le tissu urbain de Milan. La propriété est un bureau, catégorie cadastrale A/10. Disponible immédiatement.

Implantations

Description

L'endroit est bien desservi : Les lignes de métro M1 et M2 (arrêt Lanza à 4 minutes à pied et arrêts Moscova et Cadorna) sont toutes deux à quelques minutes de marche et bien reliées au reste de la ville. Plusieurs lignes de tramway (2, 12 et 14) et de bus se trouvent également dans les environs immédiats, ce qui rend les déplacements rapides et pratiques. Liaisons rapides avec le centre-ville, le Tribunale, les principales gares et l'aéroport de Linate.