Gartenansicht vom Haus
82256 FüRSTENFELDBRUCK
Innovatives Einfamilienhaus gepaart mit modernster Technik
4.120.000 EUR
Superficie netta ca. 341,74 m²
Superficie del terreno ca. 1.530 m²
Vani 7
Prezzo d'acquisto 4.120.000 EUR
Fornitore
  • Heiko R. Schneider
  • Shop Fürstenfeldbruck
  • Münchner Straße 10
  • 82256 Fürstenfeldbruck
L'applicazione è caricata...

Richiesta di proprietà

Compilate il modulo e i nostri esperti immobiliari vi risponderanno al più presto.

I vostri dati personali

La vostra candidatura sarà trattata in modo confidenziale.

Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Piscina
Sauna
Caminetto
Giardino / uso comune
Cucina componibile
Balcone

Dettagli

CODICE OGGETTO

25179053

Tipo di casa

Casa unifamiliare

DISPONIBILE DAL

12.09.2025

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

4

Anno di costruzione

2014

Camere da letto

4

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

C

Classe di efficienza energetica

C

Consumo finale di energia

88,40 kWh/m²a

Riscaldamento

ELECTRICITY

Fonte di alimentazione

Alternativo

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

21.07.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2014

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione

Ein Meisterwerk der Architektur - Wohnen in Fürstenfeldbruck. Die moderne Villa, in einzigartigem Design und Wohnambiente vereint klare Linien mit behaglichem Wohnen. Der durchdachte Grundriss schafft wunderschöne Räume in Größe und Aufteilung. Alle Räume sind durch die großen Fensterflächen ausgesprochen hell. Eine unauffällige Beleuchtung macht nicht nur am Abend Licht, sondern auch eine stilvolle Ambientebeleuchtung. Der Wohnbereich mit Kamin geht in den Essbereich und von dort in die Küche über. Diese Eleganz hat ihren eigenen Charakter und bietet eine einzigartige Art des Wohnens. Die großen Schlafzimmer im Obergeschoss sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Die beiden Kinderzimmer haben ein eigenes Bad, ebenso das Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer mit einer großen Ankleide hat einen kleinen Balkon und das große Masterbad. Im Keller finden Sie neben dem Technikraum mit der Wasser-Erdwärme Heizung, 2 Pumpen für Haus und Schwimmbad auch die Zender Wohnraumlüftung. Die im gesamten Haus installierte Deckenkühlung läuft über die Heizung. Weiter gibt es eine Klimaanlage für das großzügige Schwimmbad. Die Schwimmbadanlage ist von Ospa. Eine Entkalkungsanlage, Wasseraufbereitung und Photovoltaik darf natürlich nicht fehlen. Alle Beleuchtungen, die Heizung und die Schwimmbadtechnik werden alle über das Girasystem gesteuert, als Panel an der Wand wie auch über Handy. Weiter sind Sonos-Boxen (20 Stück) verbaut, die über Sonos angesteuert werden. Das Schwimmbad geht über die gesamte Seitenlänge des Hauses und hat neben Sauna, Ankleide und Bad auch einen großen Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Garten befindet sich ein Cube mit 21 qm Fläche mit Klimaanlage und Heizung.

Posizione

Descrizione

Das Haus liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend in Fürstenfeldbruck mit einem unverbaubaren Blick auf den Wald. Von hieraus sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto in der Stadt oder der B471 mit Anschluss an die A8. Eine Bushaltestelle sowie Kindergarten und Schule sind fussläufig erreichbar, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten.

FüRSTENFELDBRUCK

Innovatives Einfamilienhaus gepaart mit modernster Technik

ca. 341,74 m² 7 Vani 4.120.000 EUR

Fornitore
  • Heiko R. Schneider
  • Shop Fürstenfeldbruck
  • Münchner Straße 10
  • 82256 Fürstenfeldbruck