Gartenansicht vom Haus
82256 FüRSTENFELDBRUCK
Innovatives Einfamilienhaus gepaart mit modernster Technik
4.120.000 EUR
Surface habitable ca. 341,74 m²
Superficie du terrain ca. 1.530 m²
Pièces 7
Prix d'achat 4.120.000 EUR
Fournisseur
  • Heiko R. Schneider
  • Agence de Fürstenfeldbruck
  • Münchner Straße 10
  • 82256 Fürstenfeldbruck
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Piscine
Sauna
Cheminée
Jardin / utilisation partagée
Bloc-cuisine
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

25179053

Type de maison

Maison individuelle

Disponible à partir du

12.09.2025

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

4

Année de construction

2014

Chambres à coucher

4

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

C

Classe d'efficacité énergétique

C

Consommation finale d'énergie

88,40 kWh/m²a

Chauffage

ELECTRICITY

Source d'alimentation

Alternatif

Certification énergétiquew valable jusqu'au

21.07.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

2014

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description

Ein Meisterwerk der Architektur - Wohnen in Fürstenfeldbruck. Die moderne Villa, in einzigartigem Design und Wohnambiente vereint klare Linien mit behaglichem Wohnen. Der durchdachte Grundriss schafft wunderschöne Räume in Größe und Aufteilung. Alle Räume sind durch die großen Fensterflächen ausgesprochen hell. Eine unauffällige Beleuchtung macht nicht nur am Abend Licht, sondern auch eine stilvolle Ambientebeleuchtung. Der Wohnbereich mit Kamin geht in den Essbereich und von dort in die Küche über. Diese Eleganz hat ihren eigenen Charakter und bietet eine einzigartige Art des Wohnens. Die großen Schlafzimmer im Obergeschoss sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Die beiden Kinderzimmer haben ein eigenes Bad, ebenso das Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer mit einer großen Ankleide hat einen kleinen Balkon und das große Masterbad. Im Keller finden Sie neben dem Technikraum mit der Wasser-Erdwärme Heizung, 2 Pumpen für Haus und Schwimmbad auch die Zender Wohnraumlüftung. Die im gesamten Haus installierte Deckenkühlung läuft über die Heizung. Weiter gibt es eine Klimaanlage für das großzügige Schwimmbad. Die Schwimmbadanlage ist von Ospa. Eine Entkalkungsanlage, Wasseraufbereitung und Photovoltaik darf natürlich nicht fehlen. Alle Beleuchtungen, die Heizung und die Schwimmbadtechnik werden alle über das Girasystem gesteuert, als Panel an der Wand wie auch über Handy. Weiter sind Sonos-Boxen (20 Stück) verbaut, die über Sonos angesteuert werden. Das Schwimmbad geht über die gesamte Seitenlänge des Hauses und hat neben Sauna, Ankleide und Bad auch einen großen Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Garten befindet sich ein Cube mit 21 qm Fläche mit Klimaanlage und Heizung.

Implantations

Description

Das Haus liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend in Fürstenfeldbruck mit einem unverbaubaren Blick auf den Wald. Von hieraus sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto in der Stadt oder der B471 mit Anschluss an die A8. Eine Bushaltestelle sowie Kindergarten und Schule sind fussläufig erreichbar, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten.

FüRSTENFELDBRUCK

Innovatives Einfamilienhaus gepaart mit modernster Technik

ca. 341,74 m² 7 Pièces 4.120.000 EUR

Fournisseur
  • Heiko R. Schneider
  • Agence de Fürstenfeldbruck
  • Münchner Straße 10
  • 82256 Fürstenfeldbruck