Hausansicht
63322 RöDERMARK / URBERACH
Freistehendes Einfamilienhaus im Herzen von Urberach
440.000 EUR
Superficie netta ca. 98 m²
Superficie del terreno ca. 415 m²
Vani 4
Prezzo d'acquisto 440.000 EUR
Fornitore
  • Claudia Breforth & Sabrina Trippel
  • Shop Dreieich e a sud delle porte di Francoforte
  • Fahrgasse 41
  • 63303 Dreieich
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Panoramica

Punti salienti

Bagni di servizio
Caminetto
Cucina componibile
Balcone

Dettagli

CODICE OGGETTO

24004061

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

1

Anno di costruzione

1954

Camere da letto

3

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

H

Classe di efficienza energetica

H

Fabbisogno energetico finale

262,80 kWh/m²a

Riscaldamento

Gas naturale leggero

Fonte di alimentazione

Gas

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

02.08.2026

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1954

Tipologia di riscaldamento

Sistema di riscaldamento a un piano

Descrizione

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Herzen der Altstadt von Urberach. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie die S-Bahn und das große Einkaufszentrum sind in 10 Gehminuten erreichbar. Ebenso verschiedene Grundschulen und Kita´s. Sie betreten die Immobilie über eine Eingangsdiele. Von hier gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich und in die Küche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. An die Küche grenzt ein geschlossener Wintergarten an, der an den nicht so kalten Tagen als ein weiteres Zimmer genutzt werden kann. Von der Diele führt ein kleines Treppenhaus in die Räume des Obergeschosses. Hier befinden sich drei Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Ein Zimmer des Obergeschosses ist ein Durchgangszimmer. Vom Elternschlafzimmer hat man zusätzlich einen Ausgang auf den Balkon. Im voll unterkellertem Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume mit ausreichend Stau-/ und Lagerfläche. Am Haus befindet sich eine überlange Garage, die ausreichend Platz für ein Auto, Motorrad oder Fahrräder und Gartengeräte bietet. Laut Bebauungsplan ist eine Erweiterung-/Anbau möglich. Gerne geben wir Ihnen nähere Auskünfte zu dieser freistehenden Immobilie im Herzen von Urberach.

Posizione

Descrizione

Rödermark liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 28.000 Einwohner hat. Drei Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule mit einem gymnasialen Zweig, eine gute Ärzte- und Einkaufsstruktur, Museen und viele Restaurants sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. In 20 Autominuten ist man in Frankfurt-City oder am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- (OF-45, OF46, OF95, 674, 679 ,684) oder S-Bahnverbindungen (S 1). Die Autobahnen A 661, A 3, und A 5 sind schnell zu erreichen.

DREIEICH E A SUD DELLE PORTE DI FRANCOFORTE

Freistehendes Einfamilienhaus im Herzen von Urberach

ca. 98 m² 4 Vani 440.000 EUR

Fornitore
  • Claudia Breforth & Sabrina Trippel
  • Shop Dreieich e a sud delle porte di Francoforte
  • Fahrgasse 41
  • 63303 Dreieich