63322 RÖDERMARK / URBERACH
Freistehendes Einfamilienhaus im Herzen von Urberach
- ca. 98 m² Living Space
- ca. 415 m² Land area
- 4 Rooms
- 440.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
24004061
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1954
Bedrooms
3
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
H
Final energy demand
262,80 kWh/m²a
Energy Source
Light natural gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
02.08.2026
Year of construction according to energy certificate
1954
Type of heating
Single-storey heating system
Description
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Herzen der Altstadt von Urberach. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie die S-Bahn und das große Einkaufszentrum sind in 10 Gehminuten erreichbar. Ebenso verschiedene Grundschulen und Kita´s. Sie betreten die Immobilie über eine Eingangsdiele. Von hier gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich und in die Küche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. An die Küche grenzt ein geschlossener Wintergarten an, der an den nicht so kalten Tagen als ein weiteres Zimmer genutzt werden kann. Von der Diele führt ein kleines Treppenhaus in die Räume des Obergeschosses. Hier befinden sich drei Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Ein Zimmer des Obergeschosses ist ein Durchgangszimmer. Vom Elternschlafzimmer hat man zusätzlich einen Ausgang auf den Balkon. Im voll unterkellertem Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume mit ausreichend Stau-/ und Lagerfläche. Am Haus befindet sich eine überlange Garage, die ausreichend Platz für ein Auto, Motorrad oder Fahrräder und Gartengeräte bietet. Laut Bebauungsplan ist eine Erweiterung-/Anbau möglich. Gerne geben wir Ihnen nähere Auskünfte zu dieser freistehenden Immobilie im Herzen von Urberach.
Locations
Description
Rödermark liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 28.000 Einwohner hat. Drei Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule mit einem gymnasialen Zweig, eine gute Ärzte- und Einkaufsstruktur, Museen und viele Restaurants sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. In 20 Autominuten ist man in Frankfurt-City oder am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- (OF-45, OF46, OF95, 674, 679 ,684) oder S-Bahnverbindungen (S 1). Die Autobahnen A 661, A 3, und A 5 sind schnell zu erreichen.
DREIEICH AND SOUTH OF THE GATES OF FRANKFURT
Freistehendes Einfamilienhaus im Herzen von Urberach
ca. 98 m² • 4 Rooms • 440.000 EUR
Provider
- Claudia Breforth & Sabrina Trippel
- Shop Dreieich and south of the gates of Frankfurt
- Fahrgasse 41
- 63303 Dreieich