Blog

Fűtési törvény: Négy félreértés a gáz- és olajfűtésről

2023. november 29. · Autor: Marius Grumbt


Az épületenergetikai törvénnyel (GEG), amelyet gyakran fűtési törvényként emlegetnek, kapcsolatban összesen tizenegy elterjedt tévhit van - olvasható a "Finanztest" 12/2023-as számában. Az alábbiakban négy kulcsfontosságú félreértésre világítunk rá, és tisztázzuk őket:

1. Tévhit: A régi olaj- és gázfűtési rendszerek nem üzemeltethetők tovább

A helyes válasz: Az általános tilalom csak 2045-ben lép hatályba. Addig számos kivétel és átmeneti szabályozás van, az önkormányzatok hőtervezésétől függően. A gáz- és olajfűtési rendszerek telepítése továbbra is engedélyezett lesz. 2024-től azonban biztosítani kell, hogy ezek a fűtési rendszerek 2029-től egyre nagyobb arányban használjanak megújuló energiát. Az ötéves átmeneti időszakban bármilyen típusú fosszilis tüzelésű fűtési rendszer telepíthető.

2. Tévhit: Az új épületekbe mindig hőszivattyút kell telepíteni.

Ez nem igaz: Az új építésű területeken minden olyan lehetőség lehetséges, amely megfelel az úgynevezett 65 százalékos szabálynak, azaz 65 százalékban megújuló energiával működik. Nem új építésű házak esetében elméletileg lehetőség van fosszilis tüzelésű fűtési rendszer beépítésére is, de ez a szükséges kémény miatt megnövelheti az építési költségeket - írja a "Finanztest".

3. Tévhit: Egy régi házat, függetlenül attól, hogy megvásárolja vagy örökölte, átfogóan fel kell újítani.

Ezekre általában senki sem köteles. Néhány esetben, például ha a legfelső emeleten nincs szigetelés vagy a fűtési rendszer több mint 30 éves, az új tulajdonosoknak két éven belül intézkedniük kell. A tulajdonosváltás azonban jó alkalom a szükséges felújítási intézkedések elvégzésére.

4. Tévhit: A bérlőket nem érinti a fűtési törvény.

Nem közvetlenül, de: Ha a bérbeadók az előírásoknak megfelelően új fűtési rendszert szerelnek be, a költségek akár tíz százalékát is átháríthatják a bérlőkre. A teljes összegből előzetesen levonják az állami támogatást. A bérleti díj négyzetméterenként havonta legfeljebb 50 centtel növelhető.

Düsseldorf
Claudia Brakonier & Marius Grumbt
DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung - D1 & DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D1
Adresse
Kaiserstraße 50
40479 Düsseldorf
Tel. +49 211 - 86 32 38 0
Fax +49 211 - 86 32 38 11
E-Mail [email protected]
Düsseldorf
Claudia Brakonier & Marius Grumbt
Kaiserstraße 50
40479 Düsseldorf
Tel. +49 211 - 86 32 38 0
Fax +49 211 - 86 32 38 11
E-Mail [email protected]
  • hétfő
    10:00 - 18:00
  • kedd
    10:00 - 18:00
  • szerda
    10:00 - 18:00
  • csütörtök
    10:00 - 18:00
  • péntek
    10:00 - 18:00

Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG – Düsseldorf-i Kerületi Bíróság, HRA 22401

képviseli: a Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH – Düsseldorf-i Kerületi Bíróság, HRB 69907

képviseli: Claudia Brakonier ügyvezető [ingatlanügyi szakértő (TÜV), DEKRA által tanúsított ingatlanértékelési szakértő – D1, DEKRA által tanúsított kárfelmérő az ingatlanértékelés területén és vizsgázott független ingatlanértékelési szakértő (PersCert®)] és Marius Grumbt [DEKRA által hitelesített ingatlanértékelési szakértő – D1 és vizsgázott független ingatlanértékelési szakértő (PersCert®)]

Kaiserstraße 50, 40479 Düsseldorf
Telefon: +49 (0)211 - 86 32 38 0
Fax: +49 (0)211 - 86 32 38 11
E-mail: [email protected]

A von Poll Immobilien GmbH független kereskedelmi képviselőjeként

A §34c GewO szerinti kereskedelmi engedélyt Düsseldorf városa adta ki
Illetékes felügyeleti hatóság: Düsseldorf város, Rendészeti Hivatal, Heinrich-Erhardt-Straße 61, 404681 Düsseldorf

Invalid Input
Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse richtig ein.
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an.
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen an.
Dieses Feld muss ausgefüllt werden
Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
{useripadr:body}
{useripadr:validation}
* Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Invalid Input
Düsseldorf - Állásajánlatok
Új kihívást keres? Tekintse meg álláshirdetéseinket.
Az álláshirdetésekhez
Düsseldorf - A legjobb hely
Ingatlan, életmód és lakberendezés: szórakoztató témák kellemes kombinációja.
Tovább a magazinhoz
Düsseldorf - Piaci jelentések
A Münchenre és a környező kerületekre vonatkozó piaci jelentésünk részletes információkat nyújt Önnek a vételi és bérleti árakról, a forgalomról, a lakóingatlanok és az építkezések tendenciáiról.
A piaci jelentéshez
Video Präsentation

Az Ön ingatlanát a reflektorfénybe helyezzük!
Képfilm megtekintése


Video Präsentation

Tűnjön ki a tömegből az értékesítés során professzionális ingatlanvideókkal. Legyen az videó, tekercs vagy rövidfilm, mi a legjobb fényben tüntetjük fel ingatlanját az interneten!
Képfilm megtekintése


Warum sich ein Verkauf mit VON POLL IMMOBILIEN lohnt

Miért éri meg a Von Poll Immobiliennel eladni


Képfilm megtekintése
Verkaufserfolge statt Likes

Eladási sikerek a kedvelések helyett


Képfilm megtekintése